Prix de l'immobilier à Èze (06360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Èze

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.8594 €	Prix moyen9549 €	Prix max.10503 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.10175 €	Prix moyen11306 €	Prix max.12436 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.856 €	Prix max.952 €	Prix moyen1047 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Èze

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.49 %

2 ans -7.48 %

5 ans + 20.49 %

10 ans + 29.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Èze

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 53.89 %

2 ans + 10.71 %

5 ans + 10.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  24.4 %
• Appartement

  26.9 %
• Parking / Garage

  1.3 %
• Neuf

  47.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  40.3 %
• 3 pièces

  40.3 %
• 4 pièces

  15.3 %
• 5 pièces

  2.8 %
• 6 pièces et +

  18.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  41.0 %
• entre 50 et 150 m²

  39.7 %
• > 150m²

  19.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Èze

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Alpes Maritimes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cap-d-Ail	10867 €	10206 €
Beaulieu-sur-Mer	11960 €	8237 €
La-Trinité	3582 €	4256 €
La-Turbie	7040 €	7928 €
Drap	3557 €	4031 €
Villefranche-sur-Mer	10701 €	10592 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat	13944 €	17654 €
Saint-André-de-la-Roche	4375 €	4980 €
Beausoleil	9031 €	8694 €
Roquebrune-Cap-Martin	8240 €	9599 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Èze ?

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En savoir plus sur les Ezasques

La population d'Èze est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,8 %), alors que seulement 15,7 % de la population a 15-24 ans. Les habitations en résidence principale sont moins nombreuses que les résidences secondaires. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement ezasques

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Mer, avec 35 897 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin De Saint-Michel Cap Roux sont de l'ordre de 4 906 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 52 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier d'Èze

À ce jour, le prix moyen au m² est de 7 526 € pour les appartements et à 12 131 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 3 899 €/m². À partir d'Èze, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nice, située à une distance de 10 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre logement destiné à la vente.

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