Le marché immobilier de Port-Louis et ses prix

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Port-Louis, voici quelques informations intéressantes.

Habitants de Port-Louis : qui sont-ils ?

La population de Port-Louis est d'âge moyen, avec 56,93 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,7 % de 15-24 ans. La plupart des ménages port-louisiens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Port-Louisiens sont des propriétaires (soit 65 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement port-louisien

Différents éléments jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ainsi que l'état général. À Port-Louis, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Fort vendu 3 760 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 43 % des transactions.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Port-Louis ?

Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 1 956 € pour les appartements et à 2 424 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 115 km de Port-Louis, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Port-Louis

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4050 €	Prix moyen4500 €	Prix max.4950 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2900 €	Prix moyen3223 €	Prix max.3545 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.378 €	Prix max.421 €	Prix moyen463 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Port-Louis

2010 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Port-Louis

Juin 2016 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Port-Louis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Locmiquélic	2450 €	3167 €
Larmor-Plage	3926 €	5163 €
Lorient	2925 €	3232 €
Lanester	2525 €	2922 €
Plouhinec	4336 €	3400 €
Ploemeur	5163 €	4098 €
Caudan	2636 €	2967 €
Kervignac	2676 €	3076 €
Hennebont	2755 €	2835 €
Étel	5172 €	3347 €

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