Prix de l'immobilier à Caudan (56850)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Caudan

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2561 €	Prix moyen2846 €	Prix max.3130 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2651 €	Prix moyen2946 €	Prix max.3240 €	Evol. 3 derniers mois-9.5 %
	Prix Terrain	Prix min.85 €	Prix max.95 €	Prix moyen104 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Caudan

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an -21.69 %

2 ans + 5.21 %

5 ans + 26.04 %

10 ans + 35.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Caudan

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an + 34.74 %

2 ans -31.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  87.5 %
• Terrain

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  85.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  75.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Caudan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lanester	2436 €	2771 €
Hennebont	2580 €	2643 €
Lorient	3076 €	3044 €
Inzinzac-Lochrist	2637 €	2273 €
Locmiquélic	3436 €	3116 €
Kervignac	3178 €	3071 €
Port-Louis	3480 €	3452 €
Larmor-Plage	6282 €	5031 €
Ploemeur	5686 €	4559 €
Guidel	4577 €	3721 €

Les prix de l'immobilier à Caudan

Pour les projets immo à Caudan, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Caudanais

La population caudanaise est d'âge moyen, avec 57,36 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,4 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, on trouve 77 % de propriétaires dans la commune.

Présentation de l'habitat caudanais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien le quartier. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (85,48 %), tandis que les appartements représentent 14,52 % du bâti.

Au cours de l'année 2019, 30 % des ventes ont été faites pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Immobilier caudanais : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 064 € du m² pour les appartements et à 1 748 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². À une distance de 108,1 km de Caudan, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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