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Prix de l'immobilier à Lorient (56100)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lorient

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lorient Prix Appartement Prix min.2896 € Prix moyen3218 € Prix max.3539 € Evol. 3 derniers mois+9.3 %
Prix m2 maison Lorient Prix Maison Prix min.2627 € Prix moyen2919 € Prix max.3210 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 terrain Lorient Prix Terrain Prix min.482 € Prix max.536 € Prix moyen589 € Evol. 3 derniers mois+28.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lorient

Novembre 2010 à Février 2024
1 an -4.86 %
2 ans + 5.64 %
5 ans + 30.12 %
10 ans + 20.18 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lorient

Décembre 2010 à Février 2024
1 an + 96.64 %
2 ans + 96.64 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    44.2 %
  • Appartement
    44.2 %
  • Terrain
    0.8 %
  • Parking / Garage
    1.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.5 %
  • Neuf
    4.2 %
  • Autre
    2.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.7 %
  • 2 pièces
    10.4 %
  • 3 pièces
    10.4 %
  • 4 pièces
    22.6 %
  • 5 pièces
    18.9 %
  • 6 pièces et +
    27.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    61.7 %
  • > 150m²
    18.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lorient

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lanester2845 €2900 €
Larmor-Plage4926 €4419 €
Locmiquélic6222 €3184 €
Port-Louis3296 €3401 €
Ploemeur6517 €3767 €
Caudan3914 €2892 €
Hennebont2639 €2559 €
Kervignac2318 €2762 €
Guidel4703 €3665 €
Plouhinec5151 €4033 €

Le marché de l'immobilier de Lorient et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à Lorient, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants de Lorient (âge, propriétaire ou locataire...)

À Lorient, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 58,47 % et seulement 18,64 % de 55-64 ans. Les foyers d'une personne célibataire, qui sont l'orientation principale des ménages Lorientais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 57 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement lorientais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. 625 € du m² est le prix pratiqué dans Boulevard De L'Eau Courante, alors que c'est Rue De Kerpape qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 710 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

état des lieux du marché immobilier de Lorient

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,97 % affecte l'immobilier de Lorient. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 686 €, tandis que celui des maisons est de 2 113 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 110,4 km de Lorient, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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