Prix de l'immobilier à Guidel (56520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guidel

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4320 €	Prix moyen4800 €	Prix max.5280 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3305 €	Prix moyen3673 €	Prix max.4040 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.338 €	Prix max.376 €	Prix moyen413 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guidel

Janvier 2010 à Juillet 2024

1 an + 9.75 %

2 ans + 14.24 %

5 ans + 30.15 %

10 ans + 54.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guidel

Décembre 2016 à Juillet 2024

1 an + 39.89 %

2 ans + 39.89 %

5 ans + 57.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.8 %
• Appartement

  35.1 %
• Terrain

  10.8 %
• Neuf

  13.5 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  17.9 %
• 3 pièces

  17.9 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  10.7 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.1 %
• entre 50 et 150 m²

  45.9 %
• > 150m²

  18.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guidel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Clohars-Carnoët	3998 €	3851 €
Ploemeur	5699 €	4037 €
Quimperlé	2638 €	2429 €
Lorient	3080 €	2835 €
Caudan	3854 €	2949 €
Moëlan-sur-Mer	3539 €	3549 €
Larmor-Plage	5591 €	4646 €
Lanester	2522 €	2947 €
Port-Louis	3466 €	3512 €
Locmiquélic	3898 €	3167 €

Prix immobiliers à Guidel : une analyse

Vous voudriez investir dans la pierre à Guidel ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Résidents de Guidel : qui sont-ils ?

Les habitants de Guidel sont principalement d'âge moyen, avec 60,1 % de 25-54 ans et seulement 15,97 % de 15-24 ans. Le choix des ménages guidélois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement guidélois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ainsi qu'à l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 16,81 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Guidel

Le marché de l'immobilier subit, à Guidel, une hausse des prix de l'ordre de 17,77 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 640 € du m² pour les appartements et à 2 497 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 100,8 km de Guidel, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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