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Prix de l'immobilier à Guidel (56520)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guidel

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Guidel Prix Appartement Prix min.4263 € Prix moyen4737 € Prix max.5210 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Guidel Prix Maison Prix min.3250 € Prix moyen3612 € Prix max.3973 € Evol. 3 derniers mois-3.9 %
Prix m2 terrain Guidel Prix Terrain Prix min.338 € Prix max.376 € Prix moyen413 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guidel

2010 à Mai 2024
1 an + 8.41 %
2 ans + 12.96 %
5 ans + 29.11 %
10 ans + 54.31 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Guidel

Avril 2016 à Mai 2024
1 an + 39.89 %
2 ans + 39.89 %
5 ans + 57.18 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    35.5 %
  • Appartement
    29.0 %
  • Terrain
    12.9 %
  • Neuf
    12.9 %
  • Autre
    9.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.5 %
  • 2 pièces
    18.2 %
  • 3 pièces
    18.2 %
  • 4 pièces
    22.7 %
  • 5 pièces
    13.6 %
  • 6 pièces et +
    22.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    35.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    41.9 %
  • > 150m²
    22.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guidel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Clohars-Carnoët3920 €3843 €
Ploemeur5935 €3924 €
Quimperlé2593 €2400 €
Lorient3090 €2858 €
Caudan3854 €3041 €
Moëlan-sur-Mer3481 €3444 €
Larmor-Plage5267 €4479 €
Lanester2661 €2867 €
Port-Louis3347 €3357 €
Locmiquélic3898 €3270 €

Prix immobiliers à Guidel : une analyse

Vous voudriez investir dans la pierre à Guidel ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Résidents de Guidel : qui sont-ils ?

Les habitants de Guidel sont principalement d'âge moyen, avec 60,1 % de 25-54 ans et seulement 15,97 % de 15-24 ans. Le choix des ménages guidélois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement guidélois

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'orientation ainsi qu'à l'état général. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 16,81 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Guidel

Le marché de l'immobilier subit, à Guidel, une hausse des prix de l'ordre de 17,77 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 640 € du m² pour les appartements et à 2 497 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 100,8 km de Guidel, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Brest, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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