Le marché de l'immobilier d'étel et ses prix

Si vous avez des projets immo à étel, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Citoyens d'étel : qui sont-ils ?

La population d'étel est d'âge moyen, avec 52,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,26 % de 15-24 ans. Les Etellois vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement etellois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (75,22 %), tandis que les appartements représentent 24,78 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 53 % des cessions.

Immobilier etellois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 0,26 % a été mesurée à étel entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 490 € du m² pour les appartements et à 2 646 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 123,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Étel

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4654 €	Prix moyen5172 €	Prix max.5689 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %
	Prix Maison	Prix min.3012 €	Prix moyen3347 €	Prix max.3681 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.166 €	Prix max.185 €	Prix moyen203 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étel

Août 2011 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Étel

Juin 2019 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plouhinec	4336 €	3400 €
Kervignac	2676 €	3076 €
Carnac	6231 €	6054 €
Locmiquélic	2450 €	3167 €
Port-Louis	4500 €	3223 €
Landévant	2528 €	2560 €
La-Trinité-sur-Mer	6649 €	6223 €
Auray	4035 €	3714 €
Lanester	2525 €	2922 €
Larmor-Plage	3926 €	5163 €

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