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Prix de l'immobilier à Étel (56410)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Étel

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Étel Prix Appartement Prix min.5295 € Prix moyen5884 € Prix max.6472 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Étel Prix Maison Prix min.3210 € Prix moyen3567 € Prix max.3923 € Evol. 3 derniers mois+3.4 %
Prix m2 terrain Étel Prix Terrain Prix min.166 € Prix max.185 € Prix moyen203 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étel

Juin 2011 à Février 2024
1 an + 15.13 %
2 ans + 18.14 %
5 ans + 37.14 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Étel

Septembre 2019 à Février 2024
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    66.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    33.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 4 pièces
    33.3 %
  • 6 pièces et +
    66.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    33.3 %
  • > 150m²
    66.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Morbihan
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Plouhinec5151 €4033 €
Kervignac2318 €2762 €
Carnac6143 €5791 €
Locmiquélic6222 €3184 €
Port-Louis3296 €3401 €
Landévant2713 €3062 €
La-Trinité-sur-Mer6679 €5317 €
Auray4303 €3407 €
Lanester2845 €2900 €
Saint-Pierre-Quiberon7146 €4585 €

Le marché de l'immobilier d'étel et ses prix

Si vous avez des projets immo à étel, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Citoyens d'étel : qui sont-ils ?

La population d'étel est d'âge moyen, avec 52,53 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,26 % de 15-24 ans. Les Etellois vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement etellois

Plusieurs facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'orientation ainsi que l'état général. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (75,22 %), tandis que les appartements représentent 24,78 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 53 % des cessions.

Immobilier etellois : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix de l'immobilier de 0,26 % a été mesurée à étel entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 490 € du m² pour les appartements et à 2 646 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 123,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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