Prix de l'immobilier à Nozay (44170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nozay

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1797 €	Prix moyen1997 €	Prix max.2196 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Maison	Prix min.1686 €	Prix moyen1874 €	Prix max.2061 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Terrain	Prix min.55 €	Prix max.62 €	Prix moyen68 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nozay

Octobre 2011 à Avril 2024

1 an -1.96 %

2 ans + 1.34 %

5 ans + 22.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nozay

2019 à Avril 2024

1 an + 8.06 %

2 ans -87.10 %

5 ans + 12.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.0 %
• Appartement

  8.0 %
• Terrain

  30.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.7 %
• 3 pièces

  14.7 %
• 4 pièces

  8.8 %
• 5 pièces

  23.5 %
• 6 pièces et +

  44.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.0 %
• entre 50 et 150 m²

  52.0 %
• > 150m²

  42.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nozay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Blain	2800 €	2798 €
Nort-sur-Erdre	3075 €	2777 €
Grandchamps-des-Fontaines	3831 €	3055 €
Châteaubriant	2779 €	1734 €
Sucé-sur-Erdre	4591 €	3291 €
Le-Temple-de-Bretagne	2753 €	2587 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3408 €	3468 €

Les tarifs immobiliers à Nozay

Si vous avez des projets immo à Nozay, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les Nozéens

La population de Nozay est d'âge moyen, avec 64,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,56 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Nozéens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement nozéen

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : l'orientation, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route Du Chene Creux - Rouans, avec 2 500 € du m². Par contre, les montants concernant les biens des Grees sont de l'ordre de 763 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 37 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier nozéen

Le prix moyen au m² est actuellement de 1 369 € pour les appartements et de 1 661 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². À partir de Nozay, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 38,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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