Prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné (49460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montreuil-Juigné

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3017 €	Prix moyen3353 €	Prix max.3688 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2681 €	Prix moyen2979 €	Prix max.3276 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.131 €	Prix max.146 €	Prix moyen160 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-Juigné

Mars 2012 à Février 2026

1 an + 2.12 %

2 ans + 2.18 %

5 ans + 5.65 %

10 ans + 30.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montreuil-Juigné

Février 2016 à Février 2026

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Neuf

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  85.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montreuil-Juigné

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Avrillé	3518 €	3236 €
Angers	3846 €	3264 €
Saint-Barthelemy-d-Anjou	3386 €	3019 €
Les-Ponts-de-Cé	2861 €	3052 €
Trélazé	2720 €	2727 €
Mûrs-Erigné	2608 €	2815 €
Chalonnes-sur-Loire	2327 €	2353 €
CHAUMONT-D-ANJOU	3658 €	1137 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Montreuil-Juigné ?

Si vous avez des projets immo à Montreuil-Juigné, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Montreuillais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Montreuil-Juigné est d'âge moyen, avec 58,47 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,42 % de la population de 15-24 ans. Les Montreuillais habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la majorité des Montreuillais sont des propriétaires (soit 62 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement montreuillais

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ou bien la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Docteur Laennec, avec 3 261 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de La Diablerie sont de l'ordre de 952 € du m².

En 2019, 52 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Montreuil-Juigné

Les chiffres de l'immobilier à Montreuil-Juigné témoignent d'une hausse de 12,69 % entre 2018 et 2020. 1 732 € pour un appartement et 2 201 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Les prix moyens pratiqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville d'Angers.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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