Prix de l'immobilier à Avrillé (49240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Avrillé

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3042 €	Prix moyen3381 €	Prix max.3719 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
	Prix Maison	Prix min.2767 €	Prix moyen3075 €	Prix max.3382 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.399 €	Prix max.444 €	Prix moyen488 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Avrillé

Août 2016 à Avril 2024

1 an -2.45 %

2 ans -4.31 %

5 ans + 31.85 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Avrillé

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 41.67 %

2 ans + 40.99 %

5 ans + 40.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.3 %
• Appartement

  33.3 %
• Neuf

  20.0 %
• Autre

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.7 %
• 2 pièces

  7.4 %
• 3 pièces

  7.4 %
• 4 pièces

  7.4 %
• 5 pièces

  18.5 %
• 6 pièces et +

  48.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.7 %
• entre 50 et 150 m²

  56.7 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Avrillé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montreuil-Juigné	3003 €	3138 €
Angers	3653 €	3220 €
Saint-Barthelemy-d-Anjou	5986 €	2892 €
Les-Ponts-de-Cé	2696 €	3053 €
Trélazé	2564 €	2684 €
Tiercé	2730 €	2466 €
Chalonnes-sur-Loire	2288 €	2092 €
CHAUMONT-D-ANJOU	3658 €	1982 €

Prix de l'immobilier à Avrillé : une analyse

Pour les projets immobiliers à Avrillé, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

En savoir plus sur les Avrillais

À Avrillé, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 56,15 % et seulement 18,32 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville d'Avrillé sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 62 % sont occupés par des propriétaires.

Quel type de logement retrouve-t-on à Avrillé ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration et l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 296 €/m², mais un logement situé Avenue Grandmont s'est vendu à 3 406 € du m² en 2019.

En 2019, 32 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Avrillé : conjoncture du marché avrillais

Une hausse des prix d'approximativement 4,07 % a touché le marché de l'immobilier d'Avrillé entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 247 € pour les appartements et à 2 388 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 4,6 km d'Avrillé, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville d'Angers, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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