Prix de l'immobilier aux Ponts-de-Cé (49130)

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Moyenne des prix de vente au m2 aux Ponts-de-Cé

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2664 €	Prix moyen2961 €	Prix max.3257 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Maison	Prix min.2736 €	Prix moyen3041 €	Prix max.3345 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.308 €	Prix max.343 €	Prix moyen377 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Ponts-de-Cé

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an + 1.63 %

2 ans + 0.73 %

5 ans + 4.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains aux Ponts-de-Cé

Janvier 2016 à Décembre 2025

1 an -26.24 %

2 ans + 97.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.1 %
• Appartement

  42.9 %
• Neuf

  14.3 %
• Autre

  5.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.2 %
• 2 pièces

  19.4 %
• 3 pièces

  19.4 %
• 4 pièces

  22.6 %
• 5 pièces

  9.7 %
• 6 pièces et +

  29.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.9 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Ponts-de-Cé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Maine et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mûrs-Erigné	2603 €	2863 €
Trélazé	2688 €	2762 €
Angers	3946 €	3323 €
Saint-Barthelemy-d-Anjou	3346 €	3134 €
Avrillé	3502 €	3261 €
Montreuil-Juigné	3285 €	3035 €
Chalonnes-sur-Loire	2672 €	2371 €
CHAUMONT-D-ANJOU	3658 €	1137 €
Chemillé-en-Anjou	1694 €	1760 €

Le marché de l'immobilier des Ponts-de-Cé et ses prix

Pour les projets immo aux Ponts-de-Cé, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Ponts-de-Céais : qui sont-ils ?

La population des Ponts-de-Cé est d'âge moyen, avec 56,5 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 21,25 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Ponts-de-Céais vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la majorité des Ponts-de-Céais sont des propriétaires (soit 57 %).

Présentation de l'habitat ponts-de-céais

L'estimation d'un bien immobilier repose sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ou bien le quartier. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Au cours de l'année 2019, 40 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier aux Ponts-de-Cé : conjoncture du marché ponts-de-céais

Le marché actuel indique 2 168 €/m² pour les maisons et 2 937 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,4 km se trouve la grande ville d'Angers.

Afin de présenter votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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