Prix de l'immobilier à Mont-Dore (63240)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mont-Dore

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2631 €	Prix moyen2924 €	Prix max.3216 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.2592 €	Prix moyen2880 €	Prix max.3168 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.63 €	Prix max.71 €	Prix moyen78 €	Evol. 3 derniers mois+9.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mont-Dore

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 14.54 %

2 ans + 14.54 %

5 ans + 26.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mont-Dore

Mars 2017 à Avril 2024

1 an + 8.45 %

2 ans + 8.45 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  14.3 %
• Appartement

  35.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  42.9 %
• Autre

  7.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.0 %
• 2 pièces

  40.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  57.1 %
• entre 50 et 150 m²

  7.1 %
• > 150m²

  35.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mont-Dore

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Bourboule	2132 €	1873 €
Murat-le-Quaire	1616 €	1885 €
SUPER-BESSE	3520 €	3376 €
Besse-et-Saint-Anastaise	3298 €	1944 €
Saint-Nectaire	1805 €	1450 €
Ceyrat	3105 €	2726 €
Royat	2979 €	3143 €
Romagnat	2297 €	2145 €
Beaumont	2420 €	2453 €
Chamalières	2831 €	3553 €

Prix de l'immobilier à Mont-Dore : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Mont-Dore, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En savoir plus sur les Montdoriens

La population de Mont-Dore est d'âge moyen, avec 60,59 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 12,22 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. En outre, la majorité des Montdoriens sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement montdorien

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Mont-Dore comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,39 % et 46,61 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 34 % des ventes.

Marché immobilier montdorien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -8,49 % à Mont-Dore. 1 823 € pour un appartement et 1 802 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,2 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

Pour proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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