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Prix de l'immobilier à Mont-Dore (63240)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Mont-Dore

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Mont Dore Prix Appartement Prix min.2619 € Prix moyen2910 € Prix max.3201 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Mont Dore Prix Maison Prix min.2592 € Prix moyen2880 € Prix max.3168 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Mont Dore Prix Terrain Prix min.63 € Prix max.71 € Prix moyen78 € Evol. 3 derniers mois+9.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mont-Dore

Janvier 2010 à Avril 2024
1 an + 14.34 %
2 ans + 14.34 %
5 ans + 26.63 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Mont-Dore

Avril 2017 à Avril 2024
1 an + 8.45 %
2 ans + 8.45 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    12.5 %
  • Appartement
    37.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    37.5 %
  • Autre
    12.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    9.1 %
  • 2 pièces
    36.4 %
  • 3 pièces
    36.4 %
  • 4 pièces
    18.2 %
  • 5 pièces
    9.1 %
  • 6 pièces et +
    18.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    56.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    6.2 %
  • > 150m²
    37.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mont-Dore

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Puy dans Dôme
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Bourboule2126 €1937 €
Murat-le-Quaire1616 €1885 €
SUPER-BESSE3520 €3376 €
Besse-et-Saint-Anastaise3269 €1929 €
Saint-Nectaire1805 €1450 €
Ceyrat3057 €2783 €
Royat2994 €3220 €
Romagnat2297 €2118 €
Beaumont2401 €2439 €
Chamalières2832 €3602 €

Prix de l'immobilier à Mont-Dore : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Mont-Dore, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

En savoir plus sur les Montdoriens

La population de Mont-Dore est d'âge moyen, avec 60,59 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 12,22 % de 15-24 ans). L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. En outre, la majorité des Montdoriens sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement montdorien

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que l'état général. Mont-Dore comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,39 % et 46,61 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont trouvé acheteur dans 34 % des ventes.

Marché immobilier montdorien : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -8,49 % à Mont-Dore. 1 823 € pour un appartement et 1 802 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,2 km se trouve la grande ville de Clermont-Ferrand.

Pour proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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