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Prix de l'immobilier à Magalas (34480)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Magalas

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Magalas Prix Appartement Prix min.1389 € Prix moyen1544 € Prix max.1698 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Magalas Prix Maison Prix min.2566 € Prix moyen2852 € Prix max.3137 € Evol. 3 derniers mois+5.4 %
Prix m2 terrain Magalas Prix Terrain Prix min.178 € Prix max.198 € Prix moyen217 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Magalas

Décembre 2010 à Mars 2024
1 an + 3.32 %
2 ans + 11.65 %
5 ans + 31.48 %
10 ans + 22.66 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Magalas

2011 à Mars 2024
1 an + 24.75 %
2 ans + 96.97 %
5 ans + 56.57 %
10 ans + 22.73 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    88.4 %
  • Terrain
    9.3 %
  • Neuf
    2.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    31.6 %
  • 5 pièces
    28.9 %
  • 6 pièces et +
    28.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    58.1 %
  • > 150m²
    34.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Magalas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Thézan-lès-Béziers1341 €2306 €
Servian1977 €2684 €
Roujan1673 €2534 €
Alignan-du-Vent2911 €2756 €
Boujan-sur-Libron3182 €3034 €
Maraussan1473 €2811 €
Cazouls-lès-Béziers1359 €1964 €
Tourbes2198 €2700 €
Montblanc2012 €2918 €
Béziers2109 €2530 €

Tarifs de l'immobilier à Magalas, en Occitanie

Pour les projets immobiliers à Magalas, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Magalassiens

La population de Magalas est d'âge moyen, avec 62,9 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,41 % de 15-24 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations du bourg, 80 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement magalassien

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. 750 € du m² est le prix pratiqué dans Avenue De La Gare, alors que c'est Chemin Du Vic qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 985 € du m².

En 2019, les appartements de 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 83 % des achats immobiliers.

Les chiffres du marché de l'immobilier magalassien

Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 103 € du m² pour les appartements et à 2 019 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Magalas, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 54,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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