Prix de l'immobilier à Leudeville (91630)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Leudeville

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3160 €	Prix moyen3512 €	Prix max.3863 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2399 €	Prix moyen2666 €	Prix max.2932 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.299 €	Prix max.333 €	Prix moyen366 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Leudeville

Mars 2010 à Avril 2024

1 an -51.93 %

2 ans -15.41 %

5 ans + 3.08 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Leudeville

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an -28.23 %

2 ans -28.23 %

5 ans + 12.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  60.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  40.0 %
• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  60.0 %
• > 150m²

  40.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Leudeville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marolles-en-Hurepoix	3923 €	3395 €
Saint-Vrain	3829 €	2929 €
Vert-le-Petit	3292 €	3015 €
Vert-le-Grand	3620 €	3438 €
Cheptainville	3983 €	2906 €
Brétigny-sur-Orge	3503 €	3252 €
Le-Plessis-Pâté	3748 €	3353 €
La-Norville	4219 €	3337 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	2693 €	3101 €
Bondoufle	3720 €	3133 €

Prix immobiliers à Leudeville, en Île-de-France

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Leudeville, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les Leudevillois

La population de Leudeville est d'âge moyen, avec 62,81 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 82 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement leudevillois

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. C'est Chemin De La Croix Pillas qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 485 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 2 386 € du m² situé Rue Du Bois Bouquin.

80 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

état des lieux du marché de l'immobilier de Leudeville

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 0,47 % touche l'immobilier de Leudeville. 2 769 € pour un appartement et 2 972 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 30,2 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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