Prix de l'immobilier à Cheptainville (91630)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cheptainville

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3584 €	Prix moyen3983 €	Prix max.4381 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3006 €	Prix moyen3341 €	Prix max.3675 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.178 €	Prix max.198 €	Prix moyen217 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cheptainville

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 12.02 %

2 ans -32.25 %

5 ans + 11.31 %

10 ans + 9.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cheptainville

Décembre 2014 à Décembre 2025

1 an -200.51 %

2 ans -200.51 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cheptainville

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marolles-en-Hurepoix	3901 €	3461 €
Lardy	3789 €	3041 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3901 €	3156 €
La-Norville	3068 €	3349 €
Arpajon	3669 €	3178 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3472 €
Saint-Vrain	3485 €	3049 €
Égly	3383 €	3210 €
Leudeville	3620 €	3142 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2978 €

Prix de l'immobilier à Cheptainville : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Cheptainville, voici divers renseignements sur les prix.

Habitants de Cheptainville : qui sont-ils ?

La population de Cheptainville est d'âge moyen, avec 66,52 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,44 % de la population a 55-64 ans. Les Cheptainvillois habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, à l'échelle des logements de la ville, 87 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement cheptainvillois

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (82,03 %), alors que les appartements représentent 17,97 % du bâti.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 57 % des transactions.

Immobilier cheptainvillois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Cheptainville connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 4,66 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 966 €, tandis que celui des maisons est de 2 888 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À partir de Cheptainville, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 32,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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