Prix de l'immobilier à Arpajon (91290)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Arpajon

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3302 €	Prix moyen3669 €	Prix max.4035 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %
	Prix Maison	Prix min.2860 €	Prix moyen3178 €	Prix max.3495 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.197 €	Prix max.219 €	Prix moyen240 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Arpajon

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.49 %

2 ans + 1.37 %

5 ans + 3.30 %

10 ans + 1.29 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Arpajon

Juin 2017 à Décembre 2025

1 an -128.77 %

2 ans + 42.01 %

5 ans -128.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  12.1 %
• Appartement

  42.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.1 %
• Neuf

  30.3 %
• Autre

  9.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.7 %
• 2 pièces

  34.8 %
• 3 pièces

  34.8 %
• 4 pièces

  21.7 %
• 5 pièces

  4.3 %
• 6 pièces et +

  4.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  51.5 %
• entre 50 et 150 m²

  45.5 %
• > 150m²

  3.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Arpajon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Norville	3068 €	3349 €
Saint-Germain-lès-Arpajon	3543 €	3197 €
Égly	3383 €	3210 €
Leuville-sur-Orge	4600 €	2939 €
Cheptainville	3983 €	3341 €
Bruyères-le-Châtel	3450 €	2905 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3901 €	3156 €
Marolles-en-Hurepoix	3901 €	3461 €
Brétigny-sur-Orge	3585 €	3113 €
Linas	3917 €	3406 €

Prix de l'immobilier à Arpajon : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Arpajon, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Arpajonnais : en savoir plus sur eux ?

La population d'Arpajon est d'âge moyen, avec 68,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,73 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Arpajonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 59 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement arpajonnais

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 872 €/m², mais un bien situé Route De Limours s'est vendu à 5 005 € du m² en 2019.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 34 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Arpajon ?

Le prix des propriétés d'Arpajon enregistre une baisse de -5,54 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 275 €/m² pour les maisons et 2 820 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Depuis Arpajon, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 27,3 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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