Prix de l'immobilier à La-Tronche (38700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tronche

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3290 €	Prix moyen3656 €	Prix max.4021 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Maison	Prix min.4518 €	Prix moyen5020 €	Prix max.5522 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.199 €	Prix max.222 €	Prix moyen244 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Tronche

Décembre 2014 à Décembre 2025

1 an -3.37 %

2 ans -18.42 %

5 ans + 24.02 %

10 ans + 21.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Tronche

Décembre 2023 à Décembre 2025

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.0 %
• Appartement

  73.3 %
• Terrain

  3.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %
• Neuf

  10.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.7 %
• 2 pièces

  18.5 %
• 3 pièces

  18.5 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  3.7 %
• 6 pièces et +

  7.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.3 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  6.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Tronche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Corenc	4537 €	4628 €
Saint-Martin-le-Vinoux	2786 €	3794 €
Grenoble	2989 €	3083 €
Meylan	4039 €	4633 €
Gières	3734 €	3650 €
Montbonnot-Saint-Martin	4316 €	4686 €
Saint-Martin-d-Heres	2633 €	3211 €
Poisat	3345 €	3550 €
Fontaine	2190 €	3123 €
Saint-Égrève	3415 €	3784 €

Prix de l'immobilier à La Tronche, en Auvergne-Rhône-Alpes

Pour les projets immobiliers à La Tronche, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Habitants de La Tronche : qui sont-ils ?

La population tronchoise est d'âge moyen, avec 52,69 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,19 % de 55-64 ans. Les habitants de la ville de La Tronche sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, à La Tronche, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 48,31 %, tandis que les propriétaires sont 48,73 %.

Aperçu de l'habitat tronchois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, l'orientation et la configuration. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (70,53 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

30 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 9 appartements, et les 1 pièce 9 appartements.

état des lieux de l'immobilier de La Tronche

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de La Tronche qui affiche 5,72 %. Le marché actuel propose 3 352 €/m² pour les maisons et 3 114 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À une distance de 3,6 km de La Tronche, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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