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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Martin le Vinoux Prix Appartement Prix min.2669 € Prix moyen2966 € Prix max.3262 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Saint Martin le Vinoux Prix Maison Prix min.2705 € Prix moyen3006 € Prix max.3306 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Février 2010 à Juin 2024
1 an -7.17 %
2 ans -20.96 %
5 ans + 16.48 %
10 ans + 23.38 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    27.5 %
  • Appartement
    67.5 %
  • Terrain
    2.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    2.6 %
  • 3 pièces
    2.6 %
  • 4 pièces
    39.5 %
  • 5 pièces
    10.5 %
  • 6 pièces et +
    7.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    5.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    87.5 %
  • > 150m²
    7.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-le-Vinoux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Grenoble2998 €4160 €
La-Tronche3913 €4598 €
Corenc4398 €5122 €
Fontaine2326 €3310 €
Sassenage3024 €3557 €
Saint-Égrève3037 €3265 €
Seyssinet-Pariset2579 €3520 €
Meylan4086 €4406 €
Saint-Martin-d-Heres2713 €3552 €
Poisat3553 €3437 €

Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Habitants de Saint-Martin-le-Vinoux : qui sont-ils ?

Les résidents de Saint-Martin-le-Vinoux sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,84 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 55 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Martin-le-Vinoux ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Clos Du Daim qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 3 386 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 496 € du m² situé Rue Conrad Kilian.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier saint-martinier

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Martin-le-Vinoux a évolué, et on remarque une baisse des prix de -0,91 %. Le marché actuel indique 3 179 €/m² pour les maisons et 1 949 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À partir de Saint-Martin-le-Vinoux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 4,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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