Prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-le-Vinoux

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2522 €	Prix moyen2803 €	Prix max.3083 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3535 €	Prix moyen3928 €	Prix max.4320 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Octobre 2010 à Février 2026

1 an + 34.29 %

2 ans + 6.36 %

5 ans -2.14 %

10 ans + 17.44 %

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Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.9 %
• Appartement

  74.4 %
• Terrain

  2.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  4.9 %
• 3 pièces

  4.9 %
• 4 pièces

  46.3 %
• 5 pièces

  9.8 %
• 6 pièces et +

  2.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.0 %
• entre 50 et 150 m²

  88.4 %
• > 150m²

  4.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-le-Vinoux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Grenoble	2995 €	3082 €
La-Tronche	3653 €	5099 €
Corenc	4373 €	4654 €
Fontaine	2208 €	3149 €
Sassenage	2608 €	3606 €
Saint-Égrève	3422 €	3784 €
Seyssinet-Pariset	2882 €	3491 €
Meylan	4017 €	4623 €
Saint-Martin-d-Heres	2634 €	3217 €
Poisat	3345 €	3562 €

Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Habitants de Saint-Martin-le-Vinoux : qui sont-ils ?

Les résidents de Saint-Martin-le-Vinoux sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,84 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont décidé, à 55 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Martin-le-Vinoux ?

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration ainsi que l'état général. C'est Clos Du Daim qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 3 386 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 496 € du m² situé Rue Conrad Kilian.

On note une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les données de l'immobilier saint-martinier

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Martin-le-Vinoux a évolué, et on remarque une baisse des prix de -0,91 %. Le marché actuel indique 3 179 €/m² pour les maisons et 1 949 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². À partir de Saint-Martin-le-Vinoux, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 4,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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