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Prix de l'immobilier à La-Salvetat-Saint-Gilles (31880)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Salvetat-Saint-Gilles

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Salvetat Saint Gilles Prix Appartement Prix min.2710 € Prix moyen3012 € Prix max.3313 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison La Salvetat Saint Gilles Prix Maison Prix min.3105 € Prix moyen3450 € Prix max.3795 € Evol. 3 derniers mois+6.1 %
Prix m2 terrain La Salvetat Saint Gilles Prix Terrain Prix min.176 € Prix max.196 € Prix moyen215 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Salvetat-Saint-Gilles

Décembre 2010 à Février 2024
1 an + 12.63 %
2 ans + 9.81 %
5 ans + 17.55 %
10 ans + 8.17 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Salvetat-Saint-Gilles

Octobre 2016 à Février 2024
1 an -28.06 %
2 ans -40.31 %
5 ans + 6.63 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Appartement
    23.1 %
  • Terrain
    19.2 %
  • Parking / Garage
    1.9 %
  • Neuf
    5.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    5.3 %
  • 3 pièces
    5.3 %
  • 4 pièces
    36.8 %
  • 5 pièces
    13.2 %
  • 6 pièces et +
    15.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    21.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.6 %
  • > 150m²
    19.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Salvetat-Saint-Gilles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Plaisance-du-Touch3234 €3177 €
Léguevin3967 €3172 €
Pibrac3238 €3208 €
Tournefeuille3598 €3559 €
Fonsorbes2684 €2839 €
Colomiers2694 €3368 €
Cugnaux2719 €3219 €
Frouzins2866 €2758 €
Villeneuve-Tolosane2916 €2907 €
Seysses2943 €2600 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à La Salvetat-Saint-Gilles ?

Si vous avez des projets immo à La Salvetat-Saint-Gilles, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques chiffres sur la population

Les résidents de La Salvetat-Saint-Gilles sont majoritairement d'âge moyen, avec 66,5 % de 25-54 ans et seulement 16,11 % de 15-24 ans. Le choix des foyers salvetains, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à La Salvetat-Saint-Gilles ?

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à La Salvetat-Saint-Gilles a été de 3 277 € du m², pour un bien situé Avenue Des Violettes.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 80 % des cessions.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de La Salvetat-Saint-Gilles

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de La Salvetat-Saint-Gilles ont connu une hausse estimée à 7,77 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 440 €, tandis que celui des maisons est de 2 574 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 13,5 km de La Salvetat-Saint-Gilles, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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