Prix de l'immobilier à Fonsorbes (31470)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fonsorbes

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2324 €	Prix moyen2583 €	Prix max.2841 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2507 €	Prix moyen2786 €	Prix max.3064 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.167 €	Prix max.186 €	Prix moyen204 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fonsorbes

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 5.70 %

2 ans -9.28 %

5 ans + 7.04 %

10 ans + 10.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fonsorbes

Juillet 2012 à Décembre 2025

1 an + 11.29 %

2 ans + 11.29 %

5 ans + 8.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.9 %
• Appartement

  15.7 %
• Terrain

  19.3 %
• Neuf

  1.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  26.2 %
• 5 pièces

  18.5 %
• 6 pièces et +

  29.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.9 %
• entre 50 et 150 m²

  49.4 %
• > 150m²

  27.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fonsorbes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Plaisance-du-Touch	3325 €	3151 €
Saint-Lys	2534 €	2737 €
La-Salvetat-Saint-Gilles	2795 €	3053 €
Léguevin	2771 €	2842 €
Seysses	2742 €	2788 €
Frouzins	2717 €	2956 €
Sainte-Foy-de-Peyrolières	1897 €	2476 €
Labastidette	2567 €	3549 €
Villeneuve-Tolosane	3103 €	2836 €
Cugnaux	2707 €	2915 €

Prix immobiliers à Fonsorbes, en Occitanie

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Quelques chiffres sur la population

La population de Fonsorbes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (65,55 %), alors que seulement 16,87 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Fonsorbais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. En outre, les habitants de cette ville ont choisi, à 73 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement fonsorbais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. C'est Impasse Des Cypres que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 587 € du m². Les ventes de Square De L'Aude ne dépassent pas, quant à elles, 1 734 € du m².

51 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 21 appartements, et les 3 pièces 18 appartements.

état des lieux du marché immobilier de Fonsorbes

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 2 585 € du m² pour les maisons et 1 929 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Fonsorbes, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 17,1 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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