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Topo sur les prix immobiliers à Argelès-Gazost

Pour votre projet immobilier à Argelès-Gazost, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Aperçu du marché de l'immobilier à Argelès-Gazost

Entre 2018 et 2020, le prix des logements à Argelès-Gazost a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 11,32 %. Les acquéreurs du moment devront prévoir un prix moyen de 2 027 €/m² pour une maison et de 1 820 €/m² pour un appartement sur place. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux biens en vente en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 139,8 km d'Argelès-Gazost, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Argelès-Gazost ?

Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier se différencient les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 61 % des transactions en 2019, a été la suivante : 11 appartements de 3 pièces et 4 appartements de 2 pièces.

Ce sont l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin qui donnent la possibilité de déterminer la valeur d'un logement. Argelès-Gazost est une commune où l'on trouve presque autant de maisons que d'appartements. Les maisons constituent 51,77 % des habitations. Pour ce qui est des appartements, ils représentent 48,23 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 3 pièces.

Argelésiens : qui sont-ils ?

Il y a peu des personnes appartenant à la catégorie des 15-24 ans à Argelès-Gazost (13,85 %). En revanche, les habitants argelésiens sont d'âge moyen , puisque 55,72 % d'entre eux sont des 25-54 ans. Argelès-Gazost comporte un nombre conséquent de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales. De surcroît, dans ce bourg, 53 % des habitants des logements sont des propriétaires.

La mise sur le marché de votre bien sera améliorée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à avoir une évaluation sûre et précise de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Argelès-Gazost

Janvier 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Argelès Gazost Prix Appartement Prix min.2053 € Prix moyen2282 € Prix max.2510 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Argelès Gazost Prix Maison Prix min.1738 € Prix moyen1932 € Prix max.2125 € Evol. 3 derniers mois-4.2 %
Prix m2 terrain Argelès Gazost Prix Terrain Prix min.60 € Prix max.67 € Prix moyen73 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Argelès-Gazost

Février 2011 à Janvier 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Argelès-Gazost

Octobre 2013 à Janvier 2022
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Argelès-Gazost

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Lourdes1276 €1483 €
Luz-Saint-Sauveur2747 €2626 €
Barèges2218 €1475 €
Cauterets3333 €2950 €
Bagnères-de-Bigorre1815 €1611 €
Campan2232 €1585 €
Nay1598 €1944 €
SAINT-SAUVEUR-LES-BAINS3423 €2158 €
Eaux-Bonnes1946 €1670 €
Laruns1919 €1811 €
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