Prix de l'immobilier à Cauterets (65110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cauterets

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3494 €	Prix moyen3883 €	Prix max.4271 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3211 €	Prix moyen3568 €	Prix max.3924 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.146 €	Prix max.163 €	Prix moyen179 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cauterets

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an + 33.56 %

2 ans + 8.00 %

5 ans + 29.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cauterets

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an + 63.19 %

2 ans + 49.69 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Appartement

  80.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.7 %
• Neuf

  6.7 %
• Autre

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  50.0 %
• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 4 pièces

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  60.0 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  6.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cauterets

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Luz-Saint-Sauveur	2997 €	2101 €
SAINT-SAUVEUR-LES-BAINS	2959 €	2158 €
Barèges	3009 €	2545 €
Argelès-Gazost	2299 €	2555 €
Eaux-Bonnes	1855 €	1163 €
Aragnouet	3413 €	1968 €
Laruns	2233 €	2159 €
Lourdes	1633 €	1677 €

Les prix immobiliers à Cauterets

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Cauterets, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les Cauterésiens

La population de Cauterets est d'âge moyen, avec 63,57 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 11,19 % de la population de 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Cauterets ?

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (57,67 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 37 % des actes de vente.

Focus sur le marché de l'immobilier de Cauterets

De 2018 à 2020, on a observé une baisse des prix de l'immobilier de -3,6 % à Cauterets. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 359 € pour les appartements et de 3 063 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m².

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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