Prix de l'immobilier à Coarraze (64800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Coarraze

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2338 €	Prix moyen2598 €	Prix max.2857 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %
	Prix Maison	Prix min.1821 €	Prix moyen2024 €	Prix max.2226 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Coarraze

Février 2016 à Décembre 2025

1 an + 21.98 %

2 ans + 45.22 %

5 ans + 10.77 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Coarraze

Mars 2016 à Décembre 2025

1 an + 24.71 %

2 ans + 25.88 %

5 ans + 21.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  31.2 %
• Appartement

  62.5 %
• Autre

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  26.7 %
• 6 pièces et +

  13.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  100.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Coarraze

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées Atlantiques

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nay	1777 €	1834 €
Gan	1877 €	2235 €
Idron	3407 €	3063 €
Bizanos	3584 €	2731 €
Lourdes	1633 €	1677 €
Gelos	2772 €	2766 €
Arudy	1365 €	1851 €
Jurançon	2456 €	2668 €
Pau	2702 €	2823 €
Morlaàs	2253 €	2804 €

Prix immobiliers à Coarraze : une analyse

Pour les projets immo à Coarraze, nous avons regroupé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

En apprendre plus sur les Coarraziens

La population coarrazienne est d'âge moyen, avec 56,95 % des résidents âgés de 25-54 ans et 20,31 % de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers coarraziens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Coarraze ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. C'est Route De Saint-Vincent qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 2 774 € du m², mais on peut trouver un logement à 1 327 € du m² situé Rue Du Stade.

Les meilleures transactions immobilières impliquent les maisons de 4 à 5 pièces.

Immobilier à Coarraze : conjoncture du marché coarrazien

Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 140,8 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien destiné à la vente.

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