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Si l'acquisition d'un bien à Bagnères-de-Bigorre figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Les données de l'immobilier bagnérais

Le marché de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de 14,5 %. Les acheteurs du moment devront envisager un prix moyen du m² de 1 423 €/m² pour une maison et de 1 500 €/m² pour un appartement sur place. Pour établir une comparaison avec ce qui s'applique en région, les logements se vendent, en Occitanie, au prix moyen de 2 192 €/m². Enfin, à 125,6 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Logement à Bagnères-de-Bigorre : quel type d'habitation trouve-t-on dans la petite ville ?

Parmi les ventes prédominantes, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces s'imposent comme les biens les plus appréciés. 32 % des transactions de l'année 2019 ont ainsi impliqué des appartements de 1 à 2 pièces, soit 38 appartements de 1 pièce et 38 appartements de 2 pièces.

Différents critères influent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, la configuration ou bien l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons représentant une minorité, soit 44,52 %.

Quelques chiffres sur la démographie

Si vous faites partie des 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population bagnéraise d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 14,21 % de la population. Une grande partie des habitants de Bagnères-de-Bigorre logent dans des résidences principales, et le profil type des foyers est composé d'une personne célibataire. Par ailleurs, la proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,01 % et de 49,72 %, soit une part presque égale.

La mise en vente de votre logement sera perfectionnée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation fiable et précise de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bagnères-de-Bigorre

Novembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bagnères de Bigorre Prix Appartement Prix min.1640 € Prix moyen1823 € Prix max.2005 € Evol. 3 derniers mois+1.2 %
Prix m2 maison Bagnères de Bigorre Prix Maison Prix min.1414 € Prix moyen1572 € Prix max.1729 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Bagnères de Bigorre Prix Terrain Prix min.41 € Prix max.46 € Prix moyen50 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bagnères-de-Bigorre

Août 2010 à Novembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bagnères-de-Bigorre

2013 à Novembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bagnères-de-Bigorre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Pyrénées
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Campan2156 €1520 €
Capvern974 €1201 €
Lourdes1241 €1447 €
Soues1492 €1655 €
Séméac1407 €1662 €
Barèges2186 €1475 €
Tarbes1405 €1632 €
Lannemezan1088 €1257 €
Aureilhan1283 €1629 €
Argelès-Gazost2396 €1922 €
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