Connaître Vitry-le-François et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Vitry-le-François, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Achat immobilier à Vitry-le-François : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Vitry-le-François, en région Grand Est, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 12 552 habitants. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 15 écoles, alors que point de vue santé on recense 2 établissements de santé. De plus, la petite ville de Vitry-le-François, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve dans la Marne : ce département fait face à un nombre total de vols moins important que la moyenne nationale. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Vitry-le-François ?
Vitry-le-François abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Vitry-le-François propose une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 60,99 %. La petite ville répertorie 2 841 logements sociaux. Ces derniers constituent 47,65 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Vitry-le-François ?
Dans le domaine de l'immobilier à Vitry-le-François, les tarifs ont rencontré une baisse de -4,95 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 785 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Vitry-le-François ?
La commune offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec notamment 4 salles de musculation/cardiotraining, 6 salles multisports et 6 terrains de basket-ball, mais aussi un cinéma. De surcroît, la petite ville abrite 283 boutiques, avec 22 commerces de bouche et 35 instituts de beauté. Le Jardin de l'Hôtel de Ville est un endroit parfait pour des promenades en famille ou en solo.
Qu'apprendre de la politique vitryate ?
La ville est dirigée par Jean-Pierre BOUQUET, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Profils des résidents de Vitry-le-François
Qu'apprendre de la politique vitryate ?
La ville est dirigée par Jean-Pierre BOUQUET, dont les tendances politiques sont orientées à Gauche.
Vitryats et niveau de vie
Avec 1 337 € comme revenu net médian par mois, Vitry-le-François enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 26 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des familles vitryates
La population vitryate, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 46,71 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vitry le François
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Statistiques immobilières sur la ville de Vitry le François 51300
A quel prix se loger sur Vitry le François ?
| # | Sur Vitry le François | Dans le département Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 730 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 930 € |
1 300 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 160 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 42 | ||
Acheter dans les villes de la Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cormontreuil (51350) | 2 250 € |
| 2 | Tinqueux (51430) | 2 060 € |
| 3 | Saint Brice Courcelles (51370) | 2 010 € |
| ... | ||
| 378 | Ambrières (51290) | 930 € |
| 379 | Cheminon (51250) | 930 € |
| 380 | Landricourt (51290) | 930 € |
| 381 | Maurupt le Montois (51340) | 930 € |
| 383 | Vitry le François (51300) | 930 € |
| 384 | Vouillers (51340) | 930 € |
| 385 | Possesse (51330) | 880 € |
| 386 | Sarcy (51170) | 860 € |
| 387 | Jonchery sur Suippe (51600) | 850 € |
Le prix immobilier en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 2638 | Eschwiller (67320) | 930 € |
| 2639 | Cheminon (51250) | 930 € |
| 2640 | Landricourt (51290) | 930 € |
| 2641 | Maurupt le Montois (51340) | 930 € |
| 2643 | Vitry le François (51300) | 930 € |
| 2644 | Commercy (55200) | 930 € |
| 2645 | Faulquemont (57380) | 930 € |
| 2646 | Glatigny (57530) | 930 € |
| 2647 | Bar le Duc (55000) | 930 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 805 | 6 049 | 15 922 € | 27 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Vitry le François
Taux de chômage :
21,58 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Vitry le François
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.6 | 11.7 | 15.4 | 19.7 | 22.8 | 25.5 | 25.1 | 20.8 | 16 | 10 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 80.3 | 136.8 | 174.2 | 210.7 | 220 | 228 | 220.5 | 166.3 | 117.7 | 58.4 | 47.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.8 | 60.5 | 66.2 | 60.2 | 72.4 | 65.9 | 70.4 | 68.8 | 74.2 | 78.6 | 69.5 | 85.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Vitry le François 51300
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 3535 biens (1198 maisons et 2337 appartements) et 1377 biens sur 1971-1990 (461 maison et 916 appartements). Au contraire, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 122 constructions, en comparaison avec ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement urbain.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune demeure agréable et dynamique, avec seulement 461 maison construites entre les années 1971 et 1990. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans grande difficulté sur Vitry le François une demeure plutôt récente ou un appartement un peu plus ancien mais de qualité.
