Point sur le marché immobilier à Ussel
Vous avez des objectifs immobiliers à Ussel ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché des environs. Ils vous seront précieux dans vos démarches.
Demeurer à Ussel : quelques informations clés
La ville, en région Nouvelle-Aquitaine, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 9 782 résidents. 11 écoles comme 5 établissements de santé se situent au sein de la commune. De plus, 2 commissariats à Ussel protègent les habitants de cette commune. Elle est située dans la Corrèze qui fait face à un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau national. Au nombre des biens rencontrant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Ussel, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Vivre à Ussel : les équipements disponibles et commerces ouverts
En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. On peut profiter de nombreux établissements sportifs (avec une salle de gymnastique sportive, 7 salles multisports ainsi qu'une salle de cours collectifs notamment), mais aussi d'un cinéma et d'un musée dans cette commune. Du reste, la petite ville compte sur son sol 283 commerces, dont, plus précisément, 18 commerces alimentaires et 30 commerces en lien avec le bien-être et la beauté.
Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement usselois
Les résidents sont principalement des propriétaires (53 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 83,11 %. Le logement usselois se décompose entre une majorité de maisons (68,03 %), et une minorité d'appartements (31,97 %), majoritairement des 2 pièces. La ville dispose également de logements sociaux (694).
Immobilier : quels tarifs ?
À Ussel, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (3,84 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 824 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.
L'identité des Usselois
Quelle est la classe d'âge prédominante à Ussel ?
En majorité, on recense dans la population usseloise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Les habitants de 15 à 24 ans sont une minorité.
Le niveau de vie usselois est-il supérieur au niveau national ?
Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui d'Ussel est inférieur, avec 1 599 €. Le taux de chômage, atteignant 13 %, est important. Représentant 29 % de la population, on retrouve surtout des employés.
Situation politique usseloise
Le maire de la petite ville, Christophe ARFEUILLERE (Droite), est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ussel 19200
Moyenne des prix sur Ussel
| # | Sur Ussel | Dans le département Corrèze | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 890 € |
890 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 100 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 87 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Malemort sur Corrèze (19360) | 1 300 € |
| 2 | Saint Aulaire (19130) | 1 270 € |
| 3 | Brive la Gaillarde (19100) | 1 260 € |
| ... | ||
| 119 | Saint Angel (19200) | 890 € |
| 120 | Saint Exupéry les Roches (19200) | 890 € |
| 121 | Sarran (19800) | 890 € |
| 122 | Sornac (19290) | 890 € |
| 123 | Soudeilles (19300) | 890 € |
| 124 | Ussel (19200) | 890 € |
| 125 | Aix (19200) | 880 € |
| 126 | Albussac (19380) | 880 € |
| 127 | Alleyrat (19200) | 880 € |
| 128 | Ambrugeat (19250) | 880 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 2949 | Bugeat (19170) | 890 € |
| 2950 | Bort les Orgues (19110) | 890 € |
| 2951 | Reignac (33860) | 890 € |
| 2952 | Liginiac (19160) | 890 € |
| 2953 | Marcillac (33860) | 890 € |
| 2954 | Ussel (19200) | 890 € |
| 2955 | Brizambourg (17770) | 890 € |
| 2956 | Archingeay (17380) | 890 € |
| 2957 | Asnières la Giraud (17400) | 890 € |
| 2958 | Aulnay (17470) | 890 € |
Informations sur la population Usseloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 783 | 4 756 | 19 003 € | 14 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Ussel
Taux de chômage :
11,04 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Ussel
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9.2 | 13.1 | 15.7 | 19.9 | 23.4 | 26.5 | 26.1 | 22.3 | 17.6 | 11.3 | 8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
88.9 | 108.4 | 161.4 | 173.5 | 197.9 | 225.2 | 249.2 | 234.8 | 185.4 | 135.1 | 84 | 69.2 |
|
Précipitation (mm) | 26.7 | 21.8 | 25.8 | 53.4 | 76.8 | 72.9 | 54.9 | 61.9 | 65.6 | 49 | 39.5 | 30.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Ussel
Nombre de constructions neuves à Ussel 19200
Avec 1528 maisons et 412 appartements, la période la plus dense en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 1201 biens construits sur la ville. A l’inverse, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 104 constructions, comparé à ces deux moments prospères pour l’évolution urbain.
Avec à peine 227 nouveaux appartements entre 1919 et 1945, le volume de constructions n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, et même si des maisons et appartements neufs sont bâtis quelquefois il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
