Le marché immobilier à Sedan dans le détail

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Sedan ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Investissez à Sedan en vous aidant de ces quelques informations

16 846 habitants demeurent dans cette commune, en région Grand Est. Elle compte une gare. La commune bénéficie, en matière d'aménagements médicaux, de 5 établissements de santé ainsi que, sur le plan des installations éducatives, de 20 établissements scolaires. De surcroît, 2 commissariats à Sedan assurent la sécurité des résidents de cette ville. Elle est située dans les Ardennes qui fait face à un taux de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Sedan.

Quel confort de vie à Sedan ?

Sedan propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi un musée et de nombreux établissements sportifs. De plus, au global, ce sont 435 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 50 instituts dédiés à la beauté et 30 commerces alimentaires. 3 espaces verts répartis dans la petite ville permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en extérieur, comme au Jardin Botanique de Sedan.

Les Sedanais sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

Les résidents sont principalement des locataires (69 %) et les logements sont, pour la plupart, des résidences principales (85,05 %). L'acquéreur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (66,49 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 3â?¯ 163 logements sociaux.

Immobilier : quels tarifs ?

À Sedan, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une baisse : 3,57 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 989 €/m².

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Sedan (âge, emploi, tendance politique...)

Sedan : âge et familles des habitants

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 47,60 %.

Emploi et salaire

Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui de Sedan est inférieur, avec 1 307 €. Le taux de chômage, affichant 29 %, est important. Comptant pour 23 % des résidents, on trouve surtout des ouvriers.

Orientation politique

La commune est actuellement administrée par une politique de Gauche : Didier HERBILLON est en charge de la mairie de Sedan, suite à son élection en 2020.

autre À vendre autre 3 pièces 55 m²
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iad France - Virginie CHRISMENT vous propose : Local commercial de 15m2 environ en plein centre ville. Ce bien dispose aussi d\'un logement de fonction comprenant :- 1...

59 500 €
  • 55 m²
  • 3 pièces
  • Sedan (08)
autre Vente autre 11 pièces 450 m²
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iad France - Romain FESSARD vous propose : Immeuble de rapport en centre ville de 450m2 environ. 7 appartements (4 F3, 2 F2, 1 F1), 1 grenier aménageable...

189 000 €
  • 450 m²
  • 11 pièces
  • Sedan (08)
appartement Vente appartement T3 70 m²
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69 900 €
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maison Vente maison F6 161 m²
Vente maison F6 161 m²

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196 500 €
  • 161 m²
  • 6 pièces
  • Sedan (08)
appartement Vente appartement T3 95 m²
Vente appartement T3 95 m²

iad France - Virginie TONNES vous propose : Sur les hauteurs de Sedan, très agréable appartement de type 4 situé au 3èm étage d\'une résidence de standing avec...

69 900 €
  • 95 m²
  • 3 pièces
  • Sedan (08)
autre Vente autre 9 pièces 244 m²
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iad France - Guewen BONARINI vous propose : BON INVESTISSEMENT, UN BEL IMMEUBLE DE RAPPORT, COMPOSE DE QUATRE APPARTEMENTS1er Ètage: Un palier desservant 2 F3 de...

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  • 244 m²
  • 9 pièces
  • Sedan (08)

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1. Centre1
2. Centre2a
3. Centre2b
4. Fond de Givonne
5. Frenois
6. Residence Ardennes
7. Torcy Cite
8. Torcy1
9. Torcy2
10. Zup1
11. Zup2

Maisons : 2 914
Appartements : 7 004
29,38%
70,62%
1 pièce : 241
2,43%
2 pièces : 1 319
13,30%
3 pièces : 2 448
24,68%
4 pièces : 2 477
24,97%
5 pièces : 2 204
22,22%

Nombre de constructions neuves à Sedan 08200

Les deux périodes les plus fertiles en matière de construction sont 1946-1970 avec 2960 biens (1012 maisons et 1948 appartements) et 2308 biens sur 1971-1990 (492 maisons et 1816 appartements). Par rapport à ces moments propices pour l’accroissement urbain, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 214 maisons neuves et 138 appartements.
Même si cette importante ville reste vivante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 492 maisons et 1816 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer facilement sur Sedan un appartement T2 relativement récent ou une demeure plus datée mais de qualité.


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