Connaître Haybes et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Haybes, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Haybes
Haybes, en région Grand Est, compte 1 892 résidents et comprend une gare. En matière d'éducation, cette commune dispose d'une école. Les maisons de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Haybes ?
Les habitations d'Haybes sont pour la majeure partie des résidences principales (82,35 %) et, pour 75 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Haybes est de 90,59 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie des résidents peut disposer de 30 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Haybes ?
Le prix médian des transactions est de 885 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Haybes ?
Pour s'occuper, le village propose de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (en particulier un terrain de pétanque, un dojo et un court de tennis). De plus, le secteur commercial comprend 36 commerces en activité, dont 4 commerces de bouche et 7 instituts de détente et beauté.
Orientation politique de la commune
Le maire du village, Jean-Claude GRAVIER, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profils des habitants d'Haybes
Orientation politique de la commune
Le maire du village, Jean-Claude GRAVIER, est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 642 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 16 % et les ouvriers sont en majorité.
Âge et structure des foyers haybois
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population hayboise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 27,85 %.
Les dernières annonces immobilières sur Haybes
Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Haybes, ces annonces sont un court extrait des mandats disponibles aujourd’hui. Avec plusieurs milliers d’annonces immobilières sur le département, vous allez dénicher facilement l’habitation convenant à vos attentes. Faites une recherche avec des paramètres ciblés afin de connaître les maisons ou appartements haybois conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Haybes 08170
Prix immobilier à la vente à Haybes
| # | Sur Haybes | Dans le département Ardennes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 490 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 710 € |
1 110 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 090 € |
1 410 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Prix médian m² dans les Ardennes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Rethel (08300) | 1 330 € |
| 2 | Amagne (08300) | 1 270 € |
| 3 | Asfeld (08190) | 1 270 € |
| ... | ||
| 352 | Fromelennes (08600) | 710 € |
| 353 | Fumay (08170) | 710 € |
| 354 | Givet (08600) | 710 € |
| 355 | Ham sur Meuse (08600) | 710 € |
| 356 | Hargnies (08170) | 710 € |
| 357 | Haybes (08170) | 710 € |
| 358 | Hierges (08320) | 710 € |
| 359 | Landrichamps (08600) | 710 € |
| 360 | Montigny sur Meuse (08170) | 710 € |
| 361 | Rancennes (08600) | 710 € |
Le marché immobilier en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 3880 | Vireux Wallerand (08320) | 710 € |
| 3881 | Rancennes (08600) | 710 € |
| 3882 | Montigny sur Meuse (08170) | 710 € |
| 3883 | Landrichamps (08600) | 710 € |
| 3884 | Fumay (08170) | 710 € |
| 3885 | Haybes (08170) | 710 € |
| 3886 | Hargnies (08170) | 710 € |
| 3887 | Hierges (08320) | 710 € |
| 3889 | Les Alleux (08400) | 700 € |
Informations sur la population Hayboises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 895 | 807 | 19 686 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Haybes
Taux de chômage :
13,55 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 3 % | 11 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 5 % | 18 % | 16 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 43 % | 39 % | 23 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Haybes
Nombre de constructions neuves à Haybes 08170
Les deux époques les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1919-1945 avec 301 biens (270 nouvelles maisons et 31 appartement) et 188 biens sur 1946-1970 (156 maisons et 32 appartements). Par rapport à ces moments bénéfiques pour l’évolution de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 30 maisons et 0 appartements.
Le volume de biens neufs n’est pas à la hausse depuis nombreuses années sur Haybes, comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 31 appartement construits entre les années 1919 et 1945. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain afin de construire ou de dénicher des biens immobiliers neufs reste parfaitement possible, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
