Le marché de l'immobilier à Saint-Girons en détail

Si l'achat d'une habitation à Saint-Girons figure parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Saint-Girons : tout connaître de cette petite ville

La commune, en région Occitanie, abrite 6 353 habitants. 11 écoles font partie des équipements proposés à l'intérieur de cette commune. L'enseignement y est par conséquent bien représenté. Du reste, dans la ville, un commissariat est présent et s'occupe de la sûreté. Comptant comme ventes prédominantes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les logements les plus recherchés à Saint-Girons.

Infrastructures sportives et culturelles : quel confort de vie à Saint-Girons ?

De nombreuses activités y sont disponibles afin de se distraire et se cultiver. Dans la commune, on peut profiter de l'existence d'un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 stades d'athlétisme, 2 terrains de rugby et une salle de musculation/cardiotraining. De plus, on y compte, au sein des 298 boutiques qui sont à disposition des résidents, 37 instituts dédiés au bien-être et 23 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Girons ?

Les habitants sont en majorité des propriétaires (52 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 74,88 %. Les acheteurs intéressés par le marché immobilier saint-gironnais auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 2 pièces. On trouve une majorité de maisons (58,67 %). Certains Saint-Gironnais résident dans les 220 logements sociaux de la petite ville.

Achat de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs pratiqués à Saint-Girons ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier citadin a été remarquée en France dernièrement. À Saint-Girons, il y a eu une baisse de 3,93 % entre 2018 et 2020. Concernant le coût médian des transactions, il est de 902 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part quasiment égale.

Le profil des Saint-Gironnais

Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages

Les résidents saint-gironnais comprennent surtout des individus de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 18,29 % des habitants. On retrouve principalement des foyers d'une personne.

Saint-Gironnais et niveau de vie

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 551 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure quant à lui important, affichant 19 %. Les employés, représentant 23 % de la population, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Orientation politique

Jean-Noël VIGNEAU, qui suit une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion de la commune lors des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 4 pièces 140 m²
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429 000 €
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  • Saint Girons (09)
maison Vente maison F5 111.33 m²
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  • 3 pièces
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1. Rive Droite
2. Rive Gauche

Maisons : 2 405
Appartements : 1 860
N.C.
43,61%
1 pièce : 136
3,19%
2 pièces : 423
9,92%
3 pièces : 644
15,10%
4 pièces : 866
20,30%
5 pièces : 1 187
27,83%

Nombre de constructions neuves à Saint Girons 09200

Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1049 biens (674 maisons et 375 appartements) et 792 biens sur 1971-1990 (187 appartements et 605 maisons bâties). Au contraire, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 172 constructions, par rapport à ces deux épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Saint Girons.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années sur Saint Girons, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 181 appartement construits entre la période de 1919 et 1945 et 375 entre les années 1946 et 1970. Même si le projet d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire ou de mettre la main sur des biens neufs en vente reste tout à fait envisageable, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.


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