Le marché immobilier à Paray-le-Monial

Si vous avez des projets immobiliers à Paray-le-Monial, ces informations sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Que faut-il apprendre pour acheter à Paray-le-Monial ?

Cette commune, en région Bourgogne-Franche-Comté, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 9 160 résidents. Au niveau médical, la commune est dotée de 4 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y retrouve 12 établissements scolaires : l'enseignement est bien représenté. Du reste, à Paray-le-Monial, 2 commissariats s'occupent de la protection des habitants. En Saône-et-Loire, on enregistre un nombre de cambriolages moins important qu'ailleurs en France. Parmi les logements rencontrant le plus fort succès sur le marché de l'immobilier à Paray-le-Monial, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Paray-le-Monial : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

De nombreuses balades et animations y sont proposées. Dans la commune, on peut profiter de la présence d'un cinéma, mais aussi de 2 musées et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 2 salles de gymnastique sportive, un bassin sportif de natation et une salle de musculation/cardiotraining. De surcroît, quant à son activité, on y trouve 288 boutiques : parmi celles-ci, 15 commerces alimentaires et 33 orientés vers le bien-être.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... aperçu du logement parodien

On y retrouve essentiellement des locataires, qui forment 52 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 87,96 % du paysage immobilier). Enfin, 17,5 % des logements parodiens sont des logements sociaux. Paray-le-Monial comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 51,12 % et 48,88 % des habitations. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.

Rapide présentation des prix de l'immobilier

À Paray-le-Monial, la valeur des transactions a connu une baisse ces dernières années (12,04 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 162 €/m². Les locataires et les propriétaires de la petite ville sont à part presque égale.

Le profil des Parodiens

Qui sont les familles parodiennes ?

La petite ville est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne. Les habitants de 15 à 24 ans y sont minoritaires.

Travail et niveau de vie

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Paray-le-Monial est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 16 %. Le revenu médian net par mois, à 1 599 €, est inférieur au niveau du pays.

Orientation politique de la commune

L'administration de la commune a été confiée à Jean-Marc NESME, de la Droite à l'issue des précédentes élections municipales.

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  • 119.6 m²
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  • Paray le Monial (71)
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  • Paray le Monial (71)
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  • Paray le Monial (71)
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1. Quartier du Futur
2. Quartier du Pape
3. Quartier du Soleil
4. Quartier Vert

Maisons : 2 530
Appartements : 2 570
N.C.
50,39%
1 pièce : 346
6,78%
2 pièces : 465
9,12%
3 pièces : 1 295
25,39%
4 pièces : 1 255
24,61%
5 pièces : 1 324
25,96%

Nombre de constructions neuves à Paray le Monial 71600

Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1250 biens (691 appartement ainsi que 559 maisons) et 1184 biens sur 1971-1990 (679 maisons et 505 appartements).
Comme dans beaucoup de petites villes, la ville n’est pas en capacité d’augmenter excessivement plus les programmes neufs, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Paray le Monial voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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