Détails du marché de l'immobilier à Louhans

Louhans vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Tout savoir avant d'acheter à Louhans

6 349 individus habitent dans cette commune, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces derniers peuvent compter sur une gare afin d'effectuer leurs déplacements de tous les jours. En matière d'équipements de santé, la petite ville inclut 4 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 9 établissements scolaires. Du reste, la sécurité de la commune est assurée par un commissariat. Parmi les biens rencontrant la plus forte cote sur le marché immobilier à Louhans, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Louhans ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de divertir les habitants. Plus exactement, les résidents disposent d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter d'un stade d'athlétisme, un terrain de boules ainsi qu'un parcours sportif/santé). De plus, quant à son dynamisme, on y retrouve 272 boutiques : parmi celles-ci, 21 commerces de bouche et 29 orientés vers le bien-être.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement louhannais

Les résidences principales (85,29 %) et les propriétaires (54 %) y sont majoritaires. Le logement louhannais est diversifié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est majoritaire (60,31 %). On y trouve essentiellement des 2 pièces. 8,95 % du parc immobilier louhannais, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Les prix de l'immobilier

Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Louhans au cours des dernières années, évolution évaluée à 16,86 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 1 252 €/m². Les petites surfaces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier locatif dynamique.

Louhannais : qui sont-ils ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Louhans ?

Les résidents louhannais comprennent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 15 à 24 ans ne représentant que 17,88 % des habitants. On trouve surtout des foyers avec famille.

Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie louhannais ?

Avec un revenu médian net par mois à 1 586 €, il est inférieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux d'inactivité, important pour sa part, est de 16 %. On dénombre 24 % d'employés, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Municipales à Louhans : quels étaient les résultats ?

Le maire de la ville, Frédéric BOUCHET (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.

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  • 88 m²
  • 5 pièces
  • Louhans (71)
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  • 115 m²
  • 5 pièces
  • Louhans (71)
maison Vente maison F8 158 m²
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  • 158 m²
  • 8 pièces
  • Louhans (71)
maison Vente maison F5 89.61 m²
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  • 89.61 m²
  • 5 pièces
  • Louhans (71)
maison Vente maison F5 106.86 m²
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  • 106.86 m²
  • 5 pièces
  • Louhans (71)

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1. Chateaurenaud
2. Louhans

Maisons : 2 182
Appartements : 1 512
N.C.
40,93%
1 pièce : 154
4,17%
2 pièces : 419
11,34%
3 pièces : 709
19,19%
4 pièces : 919
24,88%
5 pièces : 988
26,75%

Nombre de constructions neuves à Louhans 71500

Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 826 biens (266 appartements bâtis ainsi que 560 maisons) et 674 biens sur 1946-1970 (239 appartements et 435 maisons).
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans sur Louhans, comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 338 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 198 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.


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