Tout connaître de l'immobilier à Ouistreham

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Ouistreham, voici quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Ouistreham : pour quelle raison y acheter ?

Cette commune, en région Normandie, abrite 9 117 habitants. Cette ville comprend 5 écoles et un établissement de santé. De surcroît, pour assurer la sécurité de ses résidents, la ville s'est équipée d'un commissariat. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Ouistreham sont les maisons de 4 pièces.

Quelle qualité de vie aurez-vous en vous installant à Ouistreham ?

On y trouve de nombreuses sorties et animations, afin de se distraire. La petite ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi plusieurs structures sportives. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 248 boutiques en activité, dont 25 instituts de détente et beauté et 18 commerces de bouche.

Aperçu de l'habitat ouistrehamais

La commune se caractérise notamment par des résidences principales, qui constituent 67,29 % des logements, et des propriétaires, qui forment 59 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier ouistrehamais, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle représente 31,14 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 2 pièces. 12,55 % du parc immobilier ouistrehamais, enfin, sont composés de logements sociaux.

Investir à Ouistreham : pour quel prix peut-on acquérir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Ouistreham a pu être observée ces dernières années (10,92 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 729 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, marqué par l'importante demande en petites surfaces.

Comment décrire les Ouistrehamais ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Ouistreham ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 15 à 24 ans dans la population ouistrehamaise. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires.

Niveau de vie ouistrehamais

1 830 € est le revenu net médian par mois des habitants d'Ouistreham, supérieur aux 1 789 € à l'échelle nationale. Le chômage, relativement important, est de 14 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 31 % des travailleurs.

Vie politique à Ouistreham

Les Ouistrehamais ont présenté une préférence pour les Républicains en désignant Romain BAIL aux dernières élections municipales.

maison À vendre maison 4 pièces 85 m²
À vendre maison 4 pièces 85 m²

Fiche Id-CLM123851 : OUISTREHAM BOURG CÔTIER CÔTE DE NACRE MAISON NEUVE DE 4 PIÈCES PRINCIPALES ENTREE 4 M². SÈJOUR / CUISINE DE 33 M² SUR JARDIN DE 53 M². ETAGE.DEGAGEMENT....

265 000 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Ouistreham (14)
maison Vente maison F5 97 m²
Vente maison F5 97 m²

Fiche Id-CLM130828 : MAISON NEUVE DE 97 M² A OUISTREHAM COMPRENANT ENTREE DE 5.64 M². SEJOUR CUISINE DE 34.72 M², SALLE D EAU AVEC WC. GARAGE DE 14.80 M². ETAGE....

299 000 €
  • 97 m²
  • 5 pièces
  • Ouistreham (14)
maison Vente maison F4 85.53 m²
Vente maison F4 85.53 m²

OUISTREHAM RIVA-BELLA - Maison neuve à vendre avec GARAGE et jardin privatif. Entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Normes RT 2012. Située à 1...

259 000 €
  • 85.53 m²
  • 4 pièces
  • Ouistreham (14)
maison Vente maison F8 195 m²
Vente maison F8 195 m²

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525 000 €
  • 195 m²
  • 8 pièces
  • Ouistreham (14)
maison Vente maison F5 164 m²
Vente maison F5 164 m²

Ouistreham Riva-Bella - Quartier calme - Proche des commodités et de la plage. Rare à la vente.Très belle maison traditionnelle érigée sur un sous sol total de plus de 87...

551 200 €
  • 164 m²
  • 5 pièces
  • Ouistreham (14)
appartement Vente appartement T1 29 m²
Vente appartement T1 29 m²

Studio avec balcon à quelques minutes à vélo de la plage de Riva Bella, idéal pied à terre dans petite résidence, au coeur d'une impasse au calme à proximité...

145 000 €
  • 29 m²
  • 1 pièce
  • Ouistreham (14)

Vous voulez acquérir un appartement T3 ou T4 au RDC avec stationnement privatif, ou avez envie d’être propriétaire d’une propriété au design épuré à Ouistreham avec un grand terrain et une cuisine US ? Effectuez une recherche avec des critères spécifiques pour afficher les maisons ou appartements sur Ouistreham adaptés à vos finances. Avec environ 200.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous allez vous procurer sans difficulté le bien immobilier convenant à vos attentes.

1. Bourg Sud
2. Port
3. Reine Mathilde-Bourg
4. Riva Bella

Maisons : 4 243
Appartements : 2 302
N.C.
35,17%
1 pièce : 143
2,18%
2 pièces : 692
10,57%
3 pièces : 1 102
16,84%
4 pièces : 1 145
17,49%
5 pièces : 1 457
22,26%

Nombre de constructions neuves à Ouistreham 14150

Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 1223 biens (690 maisons et 533 appartements) et 1090 biens sur 1946-1970 (804 maisons et 286 appartements). Par rapport à ces deux moments bénéfiques pour l’accroissement urbain de Ouistreham, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 194 nouvelles maisons et 71 appartement.
Avec seulement 51 appartement bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 286 entre les années 1946 et 1970, l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plusieurs années, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, même si des habitations neuves sur Ouistreham voient encore régulièrement le jour.


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