Vous projetez d'acheter à Orbec ? Aperçu de son marché du logement
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Orbec, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Orbec
Orbec, en région Normandie, compte 2 083 résidents. La ville répertorie un établissement de santé ainsi que 4 écoles. De plus, la sécurité des habitants est garantie par un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché immobilier.
Orbec et ses divers types de maisons
Quant aux logements à Orbec, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. On trouve une majorité de maisons à Orbec (76,9 %), par rapport aux appartements (23,1 %). En outre, 175 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Les prix moyens des logements à Orbec
Le prix médian des transactions atteint 375 €/m². À Orbec, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 49,26 %, tandis que les propriétaires représentent 48,31 %.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Orbec ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 2 courts de tennis, un terrain de handball et une salle multisports, mais aussi un musée. De plus, l'activité commerciale comprend 76 boutiques en activité, dont 11 commerces de bouche et 5 instituts de bien-être et détente.
Opinions politiques des Orbéquois
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Orbéquois : leur portrait
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Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie orbéquois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 415 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 21 % et les ouvriers sont en majorité.
Les familles d'Orbec
La population orbéquoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 43,01 %.
Les dernières annonces immobilières sur Orbec
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Ces quelques maisons et appartements sont les dernières annonces sur Orbec, un bref échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre moteur de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de mettre la main sur les biens immobiliers à Orbec concordant à vos attentes et de joindre l’agence immobilière chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Orbec 14290
Les prix moyens sur Orbec
| # | Sur Orbec | Dans le département Calvados | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 650 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 615 | ||
Le prix immobilier dans le Calvados
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Tourgéville (14800) | 3 480 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 377 | Marolles (14100) | 1 300 € |
| 378 | Méry Corbon (14370) | 1 300 € |
| 379 | Le Mesnil Guillaume (14100) | 1 300 € |
| 380 | Le Mesnil Mauger (14270) | 1 300 € |
| 381 | Moyaux (14590) | 1 300 € |
| 382 | Orbec (14290) | 1 300 € |
| 383 | Ouilly le Vicomte (14100) | 1 300 € |
| 384 | Le Pin (14590) | 1 300 € |
| 385 | Potigny (14420) | 1 300 € |
| 386 | LE PRE D'AUGE (14340) | 1 300 € |
Le prix au m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1439 | Saint Martin de la Lieue (14100) | 1 300 € |
| 1440 | Méry Corbon (14370) | 1 300 € |
| 1441 | Potigny (14420) | 1 300 € |
| 1442 | Le Pin (14590) | 1 300 € |
| 1443 | Ouilly le Vicomte (14100) | 1 300 € |
| 1444 | Orbec (14290) | 1 300 € |
| 1445 | Moyaux (14590) | 1 300 € |
| 1446 | Le Mesnil Mauger (14270) | 1 300 € |
| 1447 | Le Mesnil Guillaume (14100) | 1 300 € |
| 1448 | Saint Julien le Faucon (14140) | 1 300 € |
Informations sur la population Orbecquoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 152 | 1 011 | 17 276 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Orbec
Taux de chômage :
17,16 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Orbec
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.8 | 10.6 | 13 | 16.6 | 19.1 | 21.3 | 21.3 | 18.9 | 15.1 | 10.6 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 78 | 60.7 | 66.2 | 61.5 | 68.4 | 68.4 | 65.1 | 73.5 | 82.1 | 99.2 | 95.4 | 97.9 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Orbec 14290
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 463 biens (124 appartements et 339 maisons) et 194 biens sur 1946-1970 (162 maisons et 32 appartements). 2006-2011 ne vit que 4 appartements neufs et 16 maisons, comparé à ces 2 moments prospères pour le développement de la commune.
L’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 20 ans sur Orbec, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 23 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 32 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de trouver des biens neufs, il demeure plus aisé de trouver un bien immobilier ancien.
