Point sur l'immobilier à Oraison

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Oraison ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Demeurer à Oraison : quelques informations clés

On trouve 5 917 résidents dans cette ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez, au sein de cette ville, 3 écoles. De plus, la protection des habitants s'appuie sur un commissariat situé dans la ville. À Oraison, les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces sont les biens immobiliers les plus demandés.

Vivre à Oraison : quelle qualité de vie dans la commune ?

Oraison propose de nombreuses sorties culturelles pour occuper ses résidents. Par exemple, on y compte de nombreux établissements sportifs (en particulier un bassin sportif de natation, un dojo et 2 terrains de football). De plus, quant à son activité, on y retrouve 188 commerces : parmi ceux-ci, 10 commerces de bouche et 23 orientés vers le bien-être.

Quel type de logement trouve-t-on à Oraison ?

On y retrouve essentiellement des propriétaires (61 %) et des résidences principales (85,50 %). Le logement oraisonnais est composé de maisons et d'appartements, en majeure partie des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, alors que les appartements constituent une minorité du marché (21,9 %). Certains Oraisonnais résident dans les 199 logements sociaux de la commune.

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les tarifs affichés à Oraison ?

Une hausse des prix de l'immobilier à Oraison a pu être observée ces dernières années (6,74 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 032 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à Oraison et le marché locatif a peu progressé dans la petite ville.

Les Oraisonnais : quelques renseignements sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la petite ville...

Âges et familles

Les résidents oraisonnais, d'âge moyen, comptent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité des habitants, face à une faible part de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont aussi plus nombreux.

Niveau de vie oraisonnais

Avec un revenu médian net mensuel à 1 732 €, celui-ci est inférieur au niveau national établi à 1 789 € par mois. Le taux d'inactivité, important pour sa part, est de 15 %. On dénombre 24 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Les Oraisonnais : pour qui votent-ils ?

Le maire de la ville, Benoît GAUVAN (centre), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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Maisons : 2 437
Appartements : 728
N.C.
23,00%
1 pièce : 94
2,97%
2 pièces : 217
6,86%
3 pièces : 713
22,53%
4 pièces : 799
25,24%
5 pièces : 833
26,32%

Nombre de constructions neuves à Oraison 04700

Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 787 biens (636 maisons et 151 appartement) et 606 biens sur 1991-2005 (552 nouvelles maisons et 54 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 57 appartements et 95 maisons.
Une grande partie des constructions datant pour les plus anciennes de 1970, le parc immobilier de Oraison est plutôt récent et vous pourrez trouver facilement des appartements et maisons modernes.


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