Observez l'immobilier à Nogent-sur-Seine

L'achat d'une habitation à Nogent-sur-Seine fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations pratiques.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les précisions à connaître pour bien acheter à Nogent-sur-Seine

La commune, en région Grand Est, développe ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 5 973 habitants. Concernant les installations de santé et d'éducation de cette ville, on répertorie 6 établissements scolaires et 4 établissements de santé. De plus, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer la sûreté de ses habitants. Les biens qui rencontrent le plus de succès à Nogent-sur-Seine sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel environnement à Nogent-sur-Seine ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un stade d'athlétisme, 2 salles multisports ainsi que 2 bassins sportifs de natation) et un cinéma. Un musée est ouvert dans cette commune. En outre, quant à son activité, on y trouve 148 boutiques : parmi celles-ci, 10 commerces de bouche et 13 orientés vers le bien-être.

Tour d'horizon du logement nogentais

On y retrouve principalement des résidences principales (à raison de 83,72 %) et des locataires (à hauteur de 60 %). Le parc immobilier nogentais est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On trouve une majorité de maisons, comparativement aux appartements qui constituent 43,01 % du marché. Enfin, 821 logements sont des logements sociaux.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Nogent-sur-Seine ?

Ces dernières années à Nogent-sur-Seine ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier - 4,37 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 1 569 €/m². Le marché locatif est plutôt dynamique.

Âge, salaires, orientation politique : qui sont les Nogentais ?

Foyers nogentais

Les résidents nogentais sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majeure partie.

Comment les Nogentais gagnent-ils leur vie ?

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 23 % d'ouvriers. Par ailleurs, le chômage enregistre 20 % et le revenu net médian mensuel est de 1 559 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Tendance politique

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur d'Estelle BOMBERGER-RIVOT (Droite), élue maire de la petite ville.

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Maisons : 1 666
Appartements : 1 463
53,24%
46,76%
1 pièce : 137
4,38%
2 pièces : 315
10,07%
3 pièces : 682
21,80%
4 pièces : 732
23,39%
5 pièces : 843
26,94%

Nombre de constructions neuves à Nogent sur Seine 10400

Les deux périodes les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 916 biens (546 maisons et 370 appartements) et 543 biens sur <1919 (222 appartements et 321 maison bâties). Comparé à ces épisodes bénéfiques pour le développement de la ville, 2006-2011 ne vit que 113 appartements neufs et 55 maisons.
Comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, le peu de terrains libres est une réelle difficulté pour bâtir plus, il sera bien plus facile de trouver un bien ancien, même si des habitations neuves voient encore régulièrement le jour.


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