Marché immobilier : zoom sur Montmorot

Si l'acquisition d'un bien à Montmorot fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Tout savoir pour acheter à Montmorot

Le bourg, en région Bourgogne-Franche-Comté, déploie son offre de transport, pour les déplacements de ses 3 025 habitants. Parmi les services que possède la ville, on retrouve 3 établissements scolaires. Au nombre des logements ayant la plus forte cote sur le marché de l'immobilier à Montmorot, on compte les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Montmorot ?

Montmorot propose de nombreuses sorties culturelles de façon à divertir ses résidents. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comprenant une piste d'athlétisme isolée, 2 terrains de rugby et un court de tennis. De surcroît, au sujet de son secteur commercial, on y recense 111 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (2) et des instituts dédiés au bien-être (10).

Qu'en est-il du logement à Montmorot ?

Les habitants sont principalement des propriétaires (64 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (84,45 %). Le parc immobilier catharu est composé de maisons et d'appartements, majoritairement des 3 pièces. On retrouve une majorité de maisons, comparativement aux appartements qui représentent 37,19 % du marché. Enfin, vous y trouverez 124 logements sociaux.

Rapide aperçu des prix de l'immobilier

À Montmorot, ces dernières années, les tarifs de l'immobilier ont rencontré une baisse : -1,44 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions ? Il est de 1 354 €/m².

Qui sont les Catharus

Composition des foyers catharus

Les habitants, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille.

Emploi et salaire

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 26 % de professions intermédiaires. En outre, le chômage atteint 10 % et le revenu net médian mensuel est de 1 735 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Situation politique

Les Catharus ont placé André BARBARIN à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 3 pièces 90 m²
À vendre maison 3 pièces 90 m²

Bricoleurs, bricoleuses, cette maison alimentera vos projets les plus audacieux. Entièrement à rénover, restaurez, décorez et imaginez un espace habitable de 90 m2 selon vos envies. Si...

76 300 €
  • 90 m²
  • 3 pièces
  • Montmorot (39)
maison Vente maison F3 90 m²
Vente maison F3 90 m²

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76 300 €
  • 90 m²
  • 3 pièces
  • Montmorot (39)
appartement Vente appartement T2 30 m²
Vente appartement T2 30 m²

Investisseurs, cet appartement sera idéal pour vous assurer un rendement locatif brut de plus de 11,3 %. Il fait partie d'un lot de 5 logements, pouvant être achetés à...

47 962 €
  • 30 m²
  • 2 pièces
  • Montmorot (39)
appartement Vente appartement T2 29 m²
Vente appartement T2 29 m²

Investisseurs, cet appartement sera idéal pour vous assurer un rendement locatif brut de plus de 9,7 %. Il fait partie d'un lot de 5 logements, pouvant être achetés à...

47 962 €
  • 29 m²
  • 2 pièces
  • Montmorot (39)
appartement Vente appartement T2 54 m²
Vente appartement T2 54 m²

Investisseurs, cet appartement sera idéal pour vous assurer un rendement locatif brut de plus de 7,1 %. Il fait partie d'un lot de 5 logements, pouvant être achetés à...

79 210 €
  • 54 m²
  • 2 pièces
  • Montmorot (39)
appartement Vente appartement T2 51 m²
Vente appartement T2 51 m²

Investisseurs, cet appartement sera idéal pour vous assurer un rendement locatif brut de plus de 6,4 %. Il fait partie d'un lot de 5 logements, pouvant être achetés à...

79 210 €
  • 51 m²
  • 2 pièces
  • Montmorot (39)

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Maisons : 1 080
Appartements : 620
N.C.
36,47%
1 pièce : 66
3,88%
2 pièces : 146
8,59%
3 pièces : 317
18,65%
4 pièces : 383
22,53%
5 pièces : 583
34,29%

Nombre de constructions neuves à Montmorot 39570

Les deux périodes les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 501 biens (344 maisons et 157 appartements) et 459 biens sur 1971-1990 (290 maisons et 169 appartements). 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 18 appartements et 18 maisons, en comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour l’expansion de la ville.
Comme dans la plupart des communes de petite taille, la commune ne peut augmenter excessivement plus l’immobilier neuf, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.


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