Marché immobilier : lumière sur Les Rousses

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Les Rousses ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.

Quelques informations afin d'acheter à Les Rousses

Le bourg, en région Bourgogne-Franche-Comté, accueille 3 544 habitants. On peut retrouver, dans la ville, 4 écoles ainsi qu'un établissement de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité des résidents de ce bourg. Les logements les plus demandés à Les Rousses sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Les Rousses : quels sont les équipements à disposition ?

Les Rousses propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Un cinéma ainsi que plusieurs structures sportives (dont une salle multisports, 2 salles de musculation/cardiotraining et 3 plateaux eps/multisports/city-stades). De plus, la ville compte sur son sol 111 commerces, dont, plus précisément, 5 commerces de bouche et 13 commerces en lien avec la beauté et le bien-être.

Petit aperçu du logement à Les Rousses : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles se chiffrent à 49,26 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majeure partie des propriétaires qui constituent 57 % des habitants. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (63,97 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 159 logements sociaux.

Immobilier rousseland : qu'en est-il des tarifs ?

Une augmentation générale des coûts du marché de l'immobilier citadin a été observée en France ces dernières années. À Les Rousses, il y a eu une baisse de -6,85 % entre 2018 et 2020. Quant au coût médian des transactions, il s'élève à 2 930 €/m². Le marché locatif y est dynamique.

Rousselands : en savoir plus sur eux ?

Âges et ménages

Les 25 à 54 ans s'imposent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus répandus.

Revenu et emploi

Les ouvriers y sont majoritaires et le taux de chômage est de 10 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur par rapport au revenu médian national, respectivement à 2 842 € et 1 789 €.

Les Rousselands : pour qui votent-ils ?

Christophe MATHEZ, qui adopte une politique centriste, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.

appartement À louer appartement 1 pièce 24 m²
À louer appartement 1 pièce 24 m²

Location.LES ROUSSES.Proche des stations de skis et de la frontière Suisse, cet appartement en rez-de-jardin est soumis au régime de la copropriété.Description : un hall d'entrée, un wc, une salle...

470 €
  • 24 m²
  • 1 pièce
  • Les Rousses (39)
professionnel Vente professionnel 65 m²
Vente professionnel 65 m²

Vente du fonds de commerce avec bail de septembre 2021.Tous commerces possibles, sauf activités de bouche, épicerie ou commerce créant des nuisances sonores.Local commercial de 50 m², plus réserve de...

26 000 €
  • 65 m²
  • Les Rousses (39)
appartement Location appartement T1 40 m²
Location appartement T1 40 m²

La location se situe à 10 km(s) de Morez et à une altitude de 1200 mètres. Le logement est située à 3 kilomètre(s) des commerces, à...

  • 40 m²
  • 1 pièce
  • Les Rousses (39)
maison Vente maison F7 186 m²
Vente maison F7 186 m²

À 4 km de Les Rousses, ref158979ng Prémanon: A 500m du centre du village, superbe chalet en ossature bois. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son espace détente avec sa pisine couverte avec une...

660 000 €
  • 186 m²
  • 7 pièces
  • Prémanon (39) - à 4 km de Les Rousses (39)
appartement Vente appartement T4 82.69 m²
Vente appartement T4 82.69 m²

Situé à 5 km de Les Rousses, A 12 kilmomètres de la frontière suisse, à moins d'une heure de Genève et de Lausanne, cet appartement de 82m2, très lumineux et calme, situé dans un petit immeuble...

85 000 €
  • 82.69 m²
  • 4 pièces
  • Morez (39) - à 5 km de Les Rousses (39)
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275 000 €
  • N.C.
  • Morez (39) - à 5 km de Les Rousses (39)

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Maisons : 840
Appartements : 2 462
N.C.
74,56%
1 pièce : 90
2,73%
2 pièces : 299
9,06%
3 pièces : 377
11,42%
4 pièces : 329
9,96%
5 pièces : 491
14,87%

Nombre de constructions neuves aux Rousses 39220

Les années les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 184 maisons et 444 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 289 biens immobiliers construits. Par rapport à ces périodes prospères pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit que 38 constructions.
Sur Les Rousses le développement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de trente ans, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 126 maisons bâties entre 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des biens neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de bâtir sa propriété, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.


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