Hérouville-Saint-Clair et son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Hérouville-Saint-Clair : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Normandie, Hérouville-Saint-Clair accueille 22 701 résidents. Sur son sol, cette commune compte 19 écoles ou encore 5 établissements de santé. Selon les chiffres, la majorité des ventes immobilières impliquentdes appartements de 1 pièce.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Hérouville-Saint-Clair
À Hérouville-Saint-Clair, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,72 %) et la majeure partie des habitants sont locataires de leur logement (68 %). Les maisons sont minoritaires dans le logement hérouvillais, alors que les appartements représentent une majorité du parc (78,69 %). Par ailleurs, 40,21 % des habitations sont des logements sociaux (soit 4 284 en tout).
Les prix moyens des logements à Hérouville-Saint-Clair
À Hérouville-Saint-Clair, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (13,42 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 391 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Hérouville-Saint-Clair
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Cette commune comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont 6 courts de tennis, 5 terrains de handball et 2 terrains de rugby. De plus, on y recense 380 commerces. 29 commerces sont dédiés à l'alimentation et 32 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être. Le Parc de Beauregard attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Choix politiques des Hérouvillais
Le maire de la commune, Rodolphe THOMAS (centre), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profil démographique d'Hérouville-Saint-Clair
Choix politiques des Hérouvillais
Le maire de la commune, Rodolphe THOMAS (centre), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
Hérouville-Saint-Clair est marquée par un taux de chômage à 21 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 433 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Hérouvillais ?
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population hérouvillaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 45,81 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Hérouville Saint Clair 14200
Le prix de l’immobilier sur Hérouville Saint Clair
| # | Sur Hérouville Saint Clair | Dans le département Calvados | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
1 050 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 940 € |
1 650 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 97 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Tourgéville (14800) | 3 480 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 274 | Curcy sur Orne (14220) | 1 380 € |
| 275 | Espins (14220) | 1 380 € |
| 276 | Esson (14220) | 1 380 € |
| 277 | Grimbosq (14220) | 1 380 € |
| 278 | Hamars (14220) | 1 380 € |
| 279 | Hérouville Saint Clair (14200) | 1 380 € |
| 280 | Martainville (14220) | 1 380 € |
| 281 | Meslay (14220) | 1 380 € |
| 283 | Mutrécy (14220) | 1 380 € |
Le marché immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1263 | Croisilles (14220) | 1 380 € |
| 1264 | Espins (14220) | 1 380 € |
| 1265 | Esson (14220) | 1 380 € |
| 1266 | Grimbosq (14220) | 1 380 € |
| 1267 | Hamars (14220) | 1 380 € |
| 1268 | Hérouville Saint Clair (14200) | 1 380 € |
| 1269 | Martainville (14220) | 1 380 € |
| 1270 | Meslay (14220) | 1 380 € |
| 1271 | Les Préaux (27500) | 1 380 € |
| 1272 | Bernay (27300) | 1 370 € |
Informations sur la population Hérouvillaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 22 460 | 10 468 | 17 106 € | 24 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Hérouville Saint Clair
Taux de chômage :
16,64 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Hérouville Saint Clair
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8 | 8.6 | 11.5 | 13.6 | 17.1 | 20.1 | 22.6 | 22.8 | 20.1 | 16.1 | 11.5 | 8.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.6 | 84.3 | 125.6 | 167.3 | 193.7 | 213.5 | 207.1 | 204.4 | 167.2 | 117.8 | 79.4 | 61.4 |
|
Précipitation (mm) | 66.1 | 52.4 | 55.6 | 50.4 | 62.6 | 57.9 | 52.6 | 51.2 | 60.8 | 77.6 | 74.6 | 78.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Hérouville Saint Clair 14200
Les deux époques les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 3876 biens (687 maisons et 3189 appartements) et 3818 biens sur 1971-1990 (2948 nouveaux appartements et 870 maisons).
Même si cette importante ville demeure dynamique et agréable, la commune n’est pas en capacité d’augmenter excessivement plus le neuf depuis plus de trente ans, les habitations en place à l’heure actuelle suffisant à satisfaire la demande. Il sera possible quand même de trouver sans grand mal sur Hérouville Saint Clair un logement assez récent et moderne ou une habitation plus ancienne mais de belle qualité.
