L'immobilier à Gray en détail

Si vous avez des projets immobiliers à Gray, voici certaines informations à propos du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Gray : pour quelle raison y investir ?

5 482 résidents vivent dans cette ville, en région Bourgogne-Franche-Comté. Quant aux équipements de la commune, il y a 13 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. De plus, un commissariat gère la sécurité des habitants de cette commune. À Gray, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de transactions prédominantes sur le marché immobilier.

Habiter à Gray : quel confort de vie dans la commune ?

Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et visites culturelles. Dans la ville, on peut apprécier la présence d'un cinéma, mais aussi d'un musée et de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une salle de cours collectifs, un parcours sportif/santé ainsi qu'une salle de handball. En outre, à propos de son activité commerciale, 227 commerces ont été comptabilisés parmi lesquels 18 dédiés au bien-être et la beauté et 21 consacrés à l'alimentaire.

Zoom sur le logement graylois

Les résidences principales (80,34 %) et les locataires (63 %) y sont majoritaires. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (67,08 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces. Enfin, vous y retrouverez 633 logements sociaux.

Quel prix pour quel type de logement ?

Ces dernières années à Gray ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier - 12,51 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'un montant médian de 467 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Gray (âge, emploi, orientation politique...)

Classe d'âge prédominante et composition des ménages

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population grayloise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires.

Graylois et niveau de vie

1 330 € est le revenu net médian par mois des habitants de Gray, inférieur aux 1 789 € au niveau national. Le chômage, relativement important, est de 21 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui représentent 28 % des travailleurs.

Les Graylois : pour qui votent-ils ?

En charge de la mairie de Gray, on retrouve Christophe LAURENÇOT, qui a fait le choix d'une politique de Droite.

maison À vendre maison 5 pièces 98 m²
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A visiter, à GRAY, au centre ville, proche tous commarces cette maison de ville avec cour d' une surface de 98 m² sur sous sol comprenant deux chambres, cuisine et...

66 000 €
  • 98 m²
  • 5 pièces
  • Gray (70)
maison Vente maison F8 127 m²
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  • 127 m²
  • 8 pièces
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43 000 €
  • 72 m²
  • 5 pièces
  • Gray (70)
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330 €
  • 60 m²
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RDC : entrée 1er étage : cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo), salle à manger, salle de bain, wc. 2ème étage : 3 chambres Jardin, 2 place parkings...

625 €
  • 91 m²
  • 4 pièces
  • Gray (70)
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21 000 €
  • 110 m²
  • 3 pièces
  • Gray (70)

Vous avez envie de faire l’achat d’une magnifique maison sans vis-à-vis à Gray avec une cheminée au bois et un dressing, ou vous souhaitez acheter un appartement dans une résidence avec ascenseur avec parking sécurisé ? Notre moteur de recherche va vous permettre de cibler votre choix, de mettre la main sur les biens à Gray correspondant à vos attentes et de joindre l’agence immobilière chargée de la vente.

1. Exterieur Haut
2. Ville Basse et Centre Ville
3. Ville Haute et Exterieur Bas

Maisons : 946
Appartements : 2 083
N.C.
68,77%
1 pièce : 122
4,03%
2 pièces : 322
10,63%
3 pièces : 707
23,34%
4 pièces : 661
21,82%
5 pièces : 695
22,94%

Nombre de constructions neuves à Gray 70100

Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 788 biens (596 appartements et 192 maisons) et 647 biens sur 1971-1990 (467 appartements et 180 maisons bâties). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 32 biens construits, par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Gray.
Depuis plusieurs dizaines d’années le marché du neuf est en berne sur Gray, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple seulement 238 maisons construites avant 1919 et 113 entre les années 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible d’acquérir un terrain viabilisé pour construire sa future maison ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.


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