Connaître Forges-les-Eaux et son marché immobilier : les informations importantes
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Forges-les-Eaux.
Investissez en toute quiétude à Forges-les-Eaux à l'aide de ces quelques informations
Forges-les-Eaux, en région Normandie, héberge 3 804 habitants. La commune a 7 écoles. En outre, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa protection. D'après les statistiques, la plupart des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Tout savoir concernant le logement à Forges-les-Eaux
Les logements de Forges-les-Eaux sont pour la majeure partie des résidences principales (81,33 %) et, pour 52 % d'entre eux, habités par des locataires. On trouve une majorité de maisons à Forges-les-Eaux (66,4 %), par rapport aux appartements (33,6 %). La commune répertorie 343 logements sociaux. Ces derniers représentent 18,32 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Forges-les-Eaux
Le tarif médian des transactions est de 740 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Forges-les-Eaux. On y trouve ainsi 50,96 % de locataires et 46,69 % de propriétaires.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Forges-les-Eaux ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (en particulier un plateau eps/multisports/city-stade, 2 salles multisports ainsi qu'un dojo). De plus, 131 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 11 commerces de bouche et 11 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Quelle est la direction politique à Forges-les-Eaux ?
Le bourg est actuellement dirigé par une équipe municipale se réclamant de Droite : Michel LEJEUNE est en charge de la mairie de Forges-les-Eaux, suite à son élection en 2020.
Les chiffres au sujet des habitants de Forges-les-Eaux
Quelle est la direction politique à Forges-les-Eaux ?
Le bourg est actuellement dirigé par une équipe municipale se réclamant de Droite : Michel LEJEUNE est en charge de la mairie de Forges-les-Eaux, suite à son élection en 2020.
Èconomie à Forges-les-Eaux : revenus et travail
Forges-les-Eaux est marquée par un taux de chômage à 17 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 558 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des ménages forgions
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population forgionne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 42,88 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Forges les Eaux 76440
Prix au m² sur Forges les Eaux
| # | Sur Forges les Eaux | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 920 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 460 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Le prix immobilier dans la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 508 | Neufchâtel en Bray (76270) | 1 310 € |
| 509 | Assigny (76630) | 1 300 € |
| 510 | Auquemesnil (76630) | 1 300 € |
| 511 | Canehan (76260) | 1 300 € |
| 512 | Douvrend (76630) | 1 300 € |
| 513 | Forges les Eaux (76440) | 1 300 € |
| 514 | Freulleville (76510) | 1 300 € |
| 516 | Gouchaupre (76630) | 1 300 € |
Le marché immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1433 | Auquemesnil (76630) | 1 300 € |
| 1434 | Assigny (76630) | 1 300 € |
| 1435 | L'OUDON (14170) | 1 300 € |
| 1436 | Saint Martin de Mailloc (14100) | 1 300 € |
| 1437 | Villy sur Yères (76260) | 1 300 € |
| 1438 | Forges les Eaux (76440) | 1 300 € |
| 1439 | Saint Martin de la Lieue (14100) | 1 300 € |
| 1440 | Méry Corbon (14370) | 1 300 € |
| 1441 | Potigny (14420) | 1 300 € |
| 1442 | Le Pin (14590) | 1 300 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 855 | 1 899 | 18 695 € | 16 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Forges les Eaux
Taux de chômage :
14,75 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Forges les Eaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Forges les Eaux
Nombre de constructions neuves à Forges les Eaux 76440
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 529 biens (279 nouvelles maisons et 250 appartements) et 404 biens sur <1919 (306 maisons bâties et 98 appartements). Comparé à ces deux moments prospères pour l’évolution de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 111 biens construits.
Sur Forges les Eaux le nombre de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 180 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 233 entre la période 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acquérir un terrain pour construire ou de dénicher des biens immobiliers neufs, il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
