Marché de l'immobilier : Rouen présente son offre
Vous avez pour projet d'acheter un bien à Rouen ? Pour vous aider à choisir, voici quelques renseignements pertinents.
Quelques informations afin d'investir à Rouen
110 117 habitants vivent dans cette commune, la préfecture de la région Normandie. Elle comprend une gare et un aéroport. La commune bénéficie, en termes d'installations médicales, de 10 établissements de santé et, sur le plan des aménagements éducatifs, de 95 établissements scolaires. De plus, la Seine-Maritime, où est localisée Rouen, compte un nombre de vols moins important qu'à l'échelle du pays. 5 commissariats s'occupent de la sécurité de la ville. Les biens immobiliers qui rencontrent le maximum de succès à Rouen sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Rouen : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces
En ce qui concerne le divertissement, Rouen planifie de nombreuses activités en lien avec la culture. Dans cette ville, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, dont par exemple 3 parcours sportifs/santé, 24 salles de musculation/cardiotraining ainsi qu'une salle de lutte. Les habitants sont libres de profiter de 3 cinémas et de 8 musées. Du reste, au sujet de son activité commerciale, on y recense 3 537 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (236) et des instituts dédiés au bien-être (376). En vous logeant à Rouen, vous bénéficierez de 18 espaces verts, dont le Jardin de l'Hôtel-de-Ville.
Petit aperçu du logement à Rouen : maisons, appartements, propriétaires, locataires...
On y trouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles s'élèvent à 86,32 % des habitations. Aussi, on y trouve en majeure partie des locataires qui représentent 71 % des résidents. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des logements proposés, les maisons formant une minorité, soit 16,47 %. Certains Rouennais résident dans les 11 568 logements sociaux de la grande ville.
Qu'en est-il des tarifs ?
Une hausse générale des prix du marché immobilier citadin a été constatée en France récemment. À Rouen, il y a eu une hausse de 0,03 % entre 2018 et 2020. Le marché de la location est plutôt dynamique, rythmé par la forte demande en petites surfaces.
Quel est le profil des habitants de Rouen ?
Familles et âges des habitants de Rouen
Les habitants rouennais, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui constituent la majorité des résidents, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, bien que ceux-ci représentent 38,21 %.
Niveau de vie
1 629 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Rouen, le taux de chômage est de 19 % et les professions intermédiaires sont la classe socioprofessionnelle prédominante.
Opinions politiques des Rouennais
À la tête de la mairie de Rouen, on trouve Nicolas MAYER-ROSSIGNOL, qui a fait le choix d'une politique de Gauche.
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Ces annonces représentent un échantillon des biens à vendre sur Rouen, notre portail Consortium Immobilier en possède plus encore. Vous découvrirez ici même de multiples renseignements et des données complètes sur la ville, mais si vous voulez vous procurer la totalité des annonces en cours nous vous conseillons de faire une recherche plus précise.
Statistiques immobilières sur la ville de Rouen 76000
Le prix de l’immobilier sur Rouen
| # | Sur Rouen | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 150 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 620 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1097 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 4 | Rouen (76000) | 2 150 € |
| 5 | Étretat (76790) | 2 100 € |
| 6 | Franqueville Saint Pierre (76520) | 2 100 € |
| 7 | Octeville sur Mer (76930) | 2 090 € |
| 8 | Belbeuf (76240) | 2 060 € |
| 9 | Bihorel (76420) | 2 040 € |
| 10 | Mont Saint Aignan (76130) | 1 960 € |
| 11 | Le Grand Quevilly (76120) | 1 940 € |
| 12 | Bonsecours (76240) | 1 930 € |
| 13 | Épouville (76133) | 1 890 € |
Prix médian m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 71 | Basly (14610) | 2 160 € |
| 72 | Reviers (14470) | 2 160 € |
| 73 | Anisy (14610) | 2 160 € |
| 74 | Anguerny (14610) | 2 160 € |
| 75 | Luc sur Mer (14530) | 2 160 € |
| 76 | Rouen (76000) | 2 150 € |
| 77 | Colomby sur Thaon (14610) | 2 150 € |
| 78 | Plumetot (14440) | 2 150 € |
| 79 | Pont l Eveque (14130) | 2 130 € |
| 80 | Barneville Carteret (50270) | 2 130 € |
La population Rouennaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 110 169 | 61 275 | 19 577 € | 22 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Rouen
Taux de chômage :
15,79 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Rouen
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.3 | 10.8 | 13.7 | 17.3 | 20.3 | 22.8 | 22.8 | 19.5 | 15 | 9.9 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
58.6 | 74.5 | 117.4 | 158 | 182.8 | 202.2 | 199.2 | 191.8 | 156.1 | 107.8 | 60 | 49.2 |
|
Précipitation (mm) | 76.3 | 60.4 | 67.1 | 59.2 | 74.3 | 63.7 | 68.9 | 65.1 | 65.5 | 83.5 | 76.8 | 90.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Rouen
Nombre de constructions neuves à Rouen 76000
Avec 2002 maisons et 14526 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus actives en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 12551 nouvelles constructions sur la commune. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 160 maisons et 3381 appartement, par rapport à ces périodes prospères pour l’évolution urbain.
Même si cette importante commune reste accueillante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, le nombre de logements actuels suffisant à satisfaire la demande. Vous allez pouvoir quand même trouver sans peine sur Rouen un bien relativement moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.
