Point sur le marché de l'immobilier à Dole

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Dole ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Nombre d'habitants, biens immobiliers recherchés... les détails à prendre en compte pour bien acheter à Dole

La ville, en région Bourgogne-Franche-Comté, développe ses services de transport (une gare et un aéroport), pour les déplacements de ses 23 579 résidents. 27 écoles tout comme 5 établissements de santé se trouvent au sein de la commune. Du reste, à l'intérieur de ce département (le Jura), les habitants font face à un nombre de vols moins important que l'estimation nationale. Afin de garantir la sécurité de la ville, Dole comptabilise 2 commissariats. Comptant comme ventes majoritaires, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les logements les plus demandés à Dole.

Vivre à Dole : les équipements disponibles et commerces ouverts

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Cette ville comporte effectivement 2 cinémas, ou encore un musée et plusieurs structures sportives, dont un espace de vélo-freestyle, 2 salles de tennis de table ainsi qu'un parcours sportif/santé. En outre, on y trouve 687 boutiques. 46 commerces sont consacrés à l'alimentation et 81 instituts pour la détente et la beauté. Le Jardin des Carmélites est un des 5 espaces verts dans lesquels les résidents de Dole aiment se promener.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage à propos du logement dolois

On y retrouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire puisqu'elles se chiffrent à 88,77 % des habitations. Aussi, on y retrouve en majorité des locataires qui constituent 55 % des résidents. Le marché immobilier propose une minorité de maisons (40,67 %), tandis que les appartements représentent 59,33 % du parc immobilier. Enfin, vous y trouverez 3 060 logements sociaux.

Comment définir les prix de l'immobilier dolois ?

À Dole, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 9,44 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 1 149 €/m².

Comment décrire les Dolois ?

Composition des foyers dolois

La population doloise comprend, principalement, des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 15 à 24 ans une minorité. Même si ceux d'une personne représentent 48,59 %, les ménages avec famille sont prédominants.

Niveau de vie dolois

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Dole est inférieur, avec 1 606 €. Le chômage, atteignant 17 %, est important. Comptant pour 25 % des résidents, on trouve surtout des employés.

Choix politiques des Dolois

Représentant des Républicains, Jean-Baptiste GAGNOUX a été choisi maire de la commune en 2020.

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  • 120 m²
  • Dole (39)
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  • 1650 m²
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Vente maison F7 92 m²

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  • 92 m²
  • 7 pièces
  • Dole (39)
maison Vente maison F15 500 m²
Vente maison F15 500 m²

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  • 500 m²
  • 15 pièces
  • Dole (39)
maison Vente maison F11 290 m²
Vente maison F11 290 m²

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  • 290 m²
  • 11 pièces
  • Dole (39)

Les biens plus haut représentent un aperçu des annonces sur Dole, notre site web consortium-immobilier.fr en possède bien davantage. Vous allez voir sur cette page des informations intéressantes et de première nécessité si vous désirez acheter ou vendre, et si vous souhaitez connaître l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche.

1. Azans, La Bedugue
2. Centre Ville
3. Faubourg de Besançon, Les Commards
4. Faubourg de Chalon
5. Goux
6. Les Mesnils Pasteur nord
7. Nouvelles, Petit Fort
8. Paix, Wilson, Machard
9. Plumont, Val Fleuri
10. Rochebelle, Landon
11. Saint-Ylie
12. Sorbiers, Mesnils Pasteur sud
13. Zone industrielle Nord
14. Zone Portuaire, Le Boichot

Maisons : 4 951
Appartements : 7 910
N.C.
61,50%
1 pièce : 511
3,97%
2 pièces : 1 410
10,96%
3 pièces : 2 794
21,72%
4 pièces : 3 290
25,58%
5 pièces : 3 525
27,41%

Nombre de constructions neuves à Dole 39100

Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1946-1970 avec 4228 biens (1401 maison et 2827 appartements) et 2390 biens sur 1971-1990 (1260 maisons et 1130 appartements).
Même si cette grande ville reste accueillante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements en place à l’heure actuelle suffisant à contenir la demande. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans grand mal sur Dole une habitation plutôt moderne et récente ou un logement un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.


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