Découvrir Dole et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Dole, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Dole
Dole, en région Bourgogne-Franche-Comté, héberge 23 579 habitants. Elle est assez bien desservie et compte une gare et un aéroport. 27 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville pendant que 5 établissements de santé sont accessibles pour les résidents. De plus, la ville de Dole, qui est sécurisée par 2 commissariats, se situe dans le Jura : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions majoritaires.
Tout savoir sur le logement à Dole
Concernant les logements à Dole, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. La part des maisons sur le marché immobilier à Dole est de 40,67 %, soit une minorité par rapport aux appartements. 26,14 % du parc immobilier dolois, enfin, est composé de logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Dole ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années, à Dole, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (9,44 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 1 149 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Dole ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Plus précisément, les résidents disposent d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment profiter de 4 salles de gymnastique sportive, une salle de danse et un parcours sportif/santé). En outre, on y retrouve 687 commerces, dont 81 établissements dédiés au bien-être et 46 commerces de bouche. Les habitants de la ville bénéficient de 5 parcs et espaces ouverts, dont le Jardin des Carmélites.
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales organisées dans la commune ont permis à Jean-Baptiste GAGNOUX, représentant des Républicains, de devenir maire de Dole.
Qui vit à Dole et dans ses environs ?
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales organisées dans la commune ont permis à Jean-Baptiste GAGNOUX, représentant des Républicains, de devenir maire de Dole.
Emploi et revenu
À Dole, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 17 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 606 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Structure des foyers
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population doloise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 48,59 %.
Les dernières annonces immobilières sur Dole
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Statistiques immobilières sur la ville de Dole 39100
Prix au m² sur Dole
| # | Sur Dole | Dans le département Jura | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 480 € |
1 490 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 273 | ||
Prix médian m² dans le Jura
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Les Rousses (39220) | 2 310 € |
| 3 | BOIS D'AMONT (39220) | 2 270 € |
| ... | ||
| 57 | Audelange (39700) | 1 220 € |
| 58 | Aumur (39410) | 1 220 € |
| 59 | Auxange (39700) | 1 220 € |
| 60 | Baverans (39100) | 1 220 € |
| 61 | Biarne (39290) | 1 220 € |
| 62 | Dole (39100) | 1 220 € |
| 63 | Éclans Nenon (39700) | 1 220 € |
| 64 | Falletans (39700) | 1 220 € |
| 65 | Frasne (39290) | 1 220 € |
| 66 | Gredisans (39290) | 1 220 € |
Le marché immobilier en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 893 | Éclans Nenon (39700) | 1 220 € |
| 894 | Audelange (39700) | 1 220 € |
| 895 | Archelange (39290) | 1 220 € |
| 896 | Amange (39700) | 1 220 € |
| 897 | Le Breuil (71670) | 1 220 € |
| 898 | Dole (39100) | 1 220 € |
| 899 | Pointre (39290) | 1 220 € |
| 900 | Falletans (39700) | 1 220 € |
| 901 | Pierrefontaine lès Blamont (25310) | 1 220 € |
| 902 | Feule (25190) | 1 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 373 | 11 544 | 19 094 € | 20 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Dole
Taux de chômage :
13,68 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Dole
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.8 | 7 | 11.8 | 15.2 | 19.5 | 23.2 | 26.1 | 25.6 | 21.1 | 15.7 | 9.2 | 5.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
63.9 | 94.4 | 151.3 | 185.4 | 212.3 | 239.1 | 248.3 | 233.6 | 181.3 | 117.2 | 67.8 | 54.2 |
|
Précipitation (mm) | 57.4 | 43.8 | 48.3 | 58.2 | 86.6 | 68.1 | 66 | 60.1 | 64.5 | 70.9 | 73.2 | 63.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Top 10 annonces immobilières des villes du département
Jura 39
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Dole 39100
Les deux périodes les plus actives en matière de construction sont 1946-1970 avec 4228 biens (1401 maison et 2827 appartements) et 2390 biens sur 1971-1990 (1260 maisons et 1130 appartements).
Même si cette grande ville reste accueillante et attractive, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements en place à l’heure actuelle suffisant à contenir la demande. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans grand mal sur Dole une habitation plutôt moderne et récente ou un logement un peu plus ancien mais affichant de belles prestations.
