Connaître Crouy-sur-Ourcq et son marché immobilier : les infos essentielles
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Crouy-sur-Ourcq.
Achat immobilier à Crouy-sur-Ourcq : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Crouy-sur-Ourcq, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 1 958 résidents. Dans le village, l'éducation est bien représentée avec 3 établissements scolaires, tandis qu'en termes de santé on dénombre un établissement de santé. D'après les statistiques, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Crouy-sur-Ourcq
À Crouy-sur-Ourcq, la majorité des résidences sont des résidences principales (88,89 %) et la majeure partie des habitants sont propriétaires de leur habitation (76 %). La part des maisons sur le marché immobilier à Crouy-sur-Ourcq est de 80,11 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, vous y retrouverez un logement social.
Les prix moyens des logements à Crouy-sur-Ourcq
Le prix médian des transactions atteint 1 643 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Crouy-sur-Ourcq
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Crouy-sur-Ourcq propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de football, une salle multisports et un terrain de pétanque). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 39 boutiques en activité, dont 4 instituts de bien-être et beauté et 5 commerces de bouche.
Quelle est la direction politique à Crouy-sur-Ourcq ?
L'administration de la commune a été confiée à Victor ETIENNE.
Les chiffres sur les habitants de Crouy-sur-Ourcq
Quelle est la direction politique à Crouy-sur-Ourcq ?
L'administration de la commune a été confiée à Victor ETIENNE.
Emploi et revenu
À Crouy-sur-Ourcq, les employés sont majoritaires, représentant 36 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 821 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Crouyciens ?
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population crouycienne, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 25,49 %.
Les dernières annonces immobilières sur Crouy sur Ourcq
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Statistiques immobilières sur la ville de Crouy sur Ourcq 77840
Le prix de l’immobilier sur Crouy sur Ourcq
| # | Sur Crouy sur Ourcq | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 780 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 170 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 155 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 271 | Nangis (77370) | 1 800 € |
| 272 | Saint Pierre lès Nemours (77140) | 1 800 € |
| 273 | La Chapelle la Reine (77760) | 1 790 € |
| 274 | Cocherel (77440) | 1 780 € |
| 275 | Coulombs en Valois (77840) | 1 780 € |
| 276 | Crouy sur Ourcq (77840) | 1 780 € |
| 277 | Étrépilly (77139) | 1 780 € |
| 278 | Grez sur Loing (77880) | 1 780 € |
| 279 | Isles les Meldeuses (77440) | 1 780 € |
| 280 | Jaignes (77440) | 1 780 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 984 | May en Multien (77145) | 1 780 € |
| 985 | Mary sur Marne (77440) | 1 780 € |
| 986 | Jaignes (77440) | 1 780 € |
| 987 | Lizy sur Ourcq (77440) | 1 780 € |
| 988 | Grez sur Loing (77880) | 1 780 € |
| 989 | Crouy sur Ourcq (77840) | 1 780 € |
| 990 | Coulombs en Valois (77840) | 1 780 € |
| 991 | Cocherel (77440) | 1 780 € |
| 992 | Étrépilly (77139) | 1 780 € |
| 993 | Méry sur Marne (77730) | 1 770 € |
Informations sur la population Crouyciennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 943 | 687 | 21 334 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Crouy sur Ourcq
Taux de chômage :
11,08 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 3 % | 12 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 46 % | 7 % | 32 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Crouy sur Ourcq 77840
<1919 sont les années les plus denses en termes de construction, où 152 maisons et 52 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 163 biens immobiliers construits sur la commune.
Sur Crouy sur Ourcq l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 57 maisons bâties entre 1919 et 1945. Quand bien même le projet de dénicher des biens neufs ou d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
