Découvrir Balan et son marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Balan, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Balan
Balan, en région Grand Est, compte 1 613 résidents. Une école assure l'éducation des enfants de la commune. Les appartements de 4 pièces et les maisons de 3 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Une analyse des logements à Balan
Balan abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement balanais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (21,34 %). Par ailleurs, 11,37 % des habitations balanaises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix du marché immobilier à Balan ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Balan au cours des dernières années, évolution estimée à -9,6 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 742 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Balan
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un manège, 2 salles multisports et 2 terrains de football. De plus, on y compte 36 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (3) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (9).
Situation politique balanaise
L'administration de la commune a été confiée à Alban COLLINET.
Qui sont les résidents de Balan ?
Situation politique balanaise
L'administration de la commune a été confiée à Alban COLLINET.
Emploi et niveau de vie
Voici le profil économique du village : les ouvriers constituent 22 % de la population et le chômage, important, s'établit à 17 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 685 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Âge et composition des familles balanaises
La population balanaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à28,28 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Balan
Ces quelques annonces sur Balan représentent un échantillon des maisons et appartements en vente, notre site en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver plus bas différentes informations sur la commune, et si vous voulez connaître l’ensemble des mandats actuellement en cours nous vous recommandons de faire une recherche avec des paramètres ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Balan 08200
Prix immobilier à la vente à Balan
| # | Sur Balan | Dans le département Ardennes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 780 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 060 € |
1 110 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 330 € |
1 410 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 655 | ||
Le prix immobilier dans les Ardennes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Rethel (08300) | 1 330 € |
| 2 | Amagne (08300) | 1 270 € |
| 3 | Asfeld (08190) | 1 270 € |
| ... | ||
| 68 | Vrigne aux Bois (08330) | 1 090 € |
| 69 | Aiglemont (08090) | 1 060 € |
| 70 | Arreux (08090) | 1 060 € |
| 71 | Les Ayvelles (08000) | 1 060 € |
| 72 | Balaives et Butz (08160) | 1 060 € |
| 73 | Balan (08200) | 1 060 € |
| 74 | Bazeilles (08140) | 1 060 € |
| 75 | Belval (08090) | 1 060 € |
| 76 | Bosseval et Briancourt (08350) | 1 060 € |
| 77 | Boutancourt (08160) | 1 060 € |
Le marché immobilier en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 2071 | Chalandry Elaire (08160) | 1 060 € |
| 2072 | Boutancourt (08160) | 1 060 € |
| 2073 | Bosseval et Briancourt (08350) | 1 060 € |
| 2074 | Belval (08090) | 1 060 € |
| 2075 | Bazeilles (08140) | 1 060 € |
| 2076 | Balan (08200) | 1 060 € |
| 2077 | Balaives et Butz (08160) | 1 060 € |
| 2078 | Les Ayvelles (08000) | 1 060 € |
| 2079 | Arreux (08090) | 1 060 € |
| 2080 | Aiglemont (08090) | 1 060 € |
Les habitants Balanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 607 | 716 | 20 038 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Balan
Taux de chômage :
14,86 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Balan 08200
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 225 biens (49 appartements et 176 nouvelles maisons) et 164 biens sur <1919 (54 appartements et 110 maisons). 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 16 nouveaux appartements et 29 maisons, par rapport à ces périodes propices pour l’expansion de la commune.
Comme dans la plupart des petites communes, l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas un sujet à l’honneur depuis plus de vingt ans, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Balan voient encore régulièrement le jour.
