Aurillac : un aperçu de l'immobilier
C'est à Aurillac que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local, ils vous seront utiles.
Quelles sont les informations clés afin d'investir à Aurillac ?
Cette ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 25 954 résidents et comprend une gare et un aéroport. Dans cette commune, les habitants ont à leur disposition 25 établissements scolaires et 8 établissements de santé. De plus, à Aurillac, 2 commissariats s'occupent de la sécurité des résidents. Dans le Cantal, on constate un taux de cambriolages moins important que dans le reste du pays. À Aurillac, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions prédominants sur le marché immobilier.
Les infrastructures à Aurillac
On y trouve de nombreuses sorties et activités, pour se divertir. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (3 manèges équestres, un stade d'athlétisme et un salle ou terrain de squash entre autres), ainsi qu'un cinéma et 2 musées. De plus, 854 commerces y ont été recensés : on y trouve notamment 67 commerces de bouche et 88 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Les passionnés de verdure auront de quoi faire à Aurillac et pourront flâner dans les 2 espaces verts de la ville, et notamment au Parc Hélitas.
Les données du logement à Aurillac
Les résidences principales (80,79 %) et les propriétaires (51 %) y sont majoritaires. Le logement aurillacois est diversifié (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (31,88 %). On y trouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, 17,35 % des habitations aurillacoises sont des logements sociaux.
Comment ont progressé les prix du marché de l'immobilier à Aurillac récemment ?
En France, les tarifs du marché immobilier ont augmenté récemment. À Aurillac, on a constaté une baisse de 2,67 % entre 2018 et 2020. Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Aurillac (48,28 % pour les premiers et 49,41 % pour les seconds).
Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Aurillacois ?
Âge et ménages aurillacois
Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers d'une personne sont les plus courants, bien que ceux avec famille constituent 45,02 %.
Aurillacois et niveau de vie
Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 667 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 14 % et les employés représentent 29 % des habitants.
Qui est le maire d'Aurillac ?
Pierre MATHONIER, qui suit une politique de Gauche, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aurillac 15000
Moyenne des prix sur Aurillac
| # | Sur Aurillac | Dans le département Cantal | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 770 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 000 € |
920 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 250 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Prix médian m² dans le Cantal
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Flour (15100) | 1 210 € |
| 2 | Arnac (15150) | 1 070 € |
| 3 | Boisset (15600) | 1 070 € |
| ... | ||
| 60 | Yolet (15130) | 1 020 € |
| 61 | Ytrac (15000) | 1 020 € |
| 62 | Jussac (15250) | 1 010 € |
| 63 | Saint Paul des Landes (15250) | 1 010 € |
| 64 | Saint Simon (15130) | 1 010 € |
| 65 | Aurillac (15000) | 1 000 € |
| 66 | Fridefont (15110) | 960 € |
| 67 | Badailhac (15800) | 950 € |
| 68 | Allanche (15160) | 920 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2935 | Saint Haon le Vieux (42370) | 1 000 € |
| 2936 | Saint Romain la Motte (42640) | 1 000 € |
| 2937 | Saint Léger sur Roanne (42155) | 1 000 € |
| 2938 | La Pacaudière (42310) | 1 000 € |
| 2939 | Ambierle (42820) | 1 000 € |
| 2940 | Aurillac (15000) | 1 000 € |
| 2941 | Lentigny (42155) | 1 000 € |
| 2942 | Saint Martin de Valamas (07310) | 990 € |
| 2943 | Saint Jean Roure (07160) | 990 € |
| 2944 | SAINT JEURE D'ANDAURE (07320) | 990 € |
Les habitants Aurillacois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 875 | 13 900 | 19 806 € | 15 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Aurillac
Taux de chômage :
12,03 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.2 | 13.7 | 17.8 | 21.5 | 24.3 | 24 | 20.3 | 16 | 10.4 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
110 | 126.8 | 177.2 | 179.3 | 210.4 | 242.1 | 268 | 248.8 | 206.1 | 148.7 | 100.3 | 100 |
|
Précipitation (mm) | 91.7 | 83.2 | 84.7 | 115.5 | 118.4 | 88.7 | 67.1 | 84.2 | 109.3 | 114.3 | 108.7 | 108.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Aurillac 15000
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 4785 biens (1832 maisons et 2953 appartements) et 4754 biens sur 1946-1970 (3570 appartements et 1184 maisons bâties).
Aurillac est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà disponibles, et quand bien même les habitations neuves manquent à l’heure actuelle tout est fait pour rectifier ca. Vous allez pouvoir néanmoins trouver facilement sur Aurillac une maison assez récente ou un appartement T2 un peu plus daté mais proposant de belles prestations.
