Le marché de l'immobilier à Argentan dans le détail
Argentan vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.
Acheter à Argentan : ce qu'il faut savoir
En région Normandie, cette ville accueille 13 866 résidents. Les trajets de ces derniers sont simplifiés grâce à une gare. Vous trouverez, dans cette petite ville, 4 établissements de santé ainsi que 15 écoles. De plus, la sécurité de la ville est garantie par un commissariat. En grande partie, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces qui se vendent le plus à Argentan.
Confort de vie à Argentan : quels sont les équipements sportifs et culturels ?
De nombreuses balades et animations y sont assurées. En termes d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont un terrain de volley-ball, 3 terrains de basket-ball ainsi que 6 salles de musculation/cardiotraining). Du reste, 321 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 26 commerces alimentaires et 36 instituts dédiés à la beauté et à la détente. Si vous aimez les promenades en extérieur, vous voudrez emménager à Argentan et profiter de ses 3 espaces verts (le Parc du plan d'eau de la Noé, par exemple, est un lieu parfait pour se balader).
Logement à Argentan : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?
La commune se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 87,58 % des habitations, et des locataires, qui forment 66 % des résidents. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements représentent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 52,12 %. On y trouve globalement des 3 pièces. Certains Argentanais vivent dans les 2â?¯ 902 logements sociaux de la commune.
Prix au mètre carré, marché locatif ... les tarifs de l'immobilier argentanais
Dans le domaine de l'immobilier à Argentan, les prix ont connu une baisse durant les dernières années : 14,53 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 184 €/m².
Quel est le profil des habitants d'Argentan ?
Âge et familles argentanaises
Les résidents argentanais sont d'âge moyen : on y trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci représentent 49,10 %.
Emploi et salaires : données économiques à Argentan
1 472 € est le revenu net médian par mois d'Argentan, inférieur au niveau national. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est de 22 %. Les employés constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Les Argentanais : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune a été confiée à Frédéric LEVEILLÈ, de la Gauche à l'issue des précédentes élections municipales.
Les dernières annonces immobilières sur Argentan
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Statistiques immobilières sur la ville de Argentan 61200
Le marché immobilier sur Argentan
| # | Sur Argentan | Dans le département Orne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 940 € |
750 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 130 € |
970 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 270 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Prix médian m² dans l'Orne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 2 | Craménil (61220) | 2 980 € |
| 3 | Serans (61150) | 1 750 € |
| ... | ||
| 30 | Gandelain (61420) | 1 160 € |
| 31 | Rémalard (61110) | 1 160 € |
| 32 | Vingt Hanaps (61250) | 1 160 € |
| 33 | Alençon (61000) | 1 130 € |
| 34 | Anceins (61550) | 1 130 € |
| 35 | Argentan (61200) | 1 130 € |
| 36 | Bocquencé (61550) | 1 130 € |
| 37 | Bonsmoulins (61380) | 1 130 € |
| 38 | Brethel (61270) | 1 130 € |
| 39 | Couvains (61550) | 1 130 € |
Le prix médian en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1792 | Bolbec (76210) | 1 150 € |
| 1793 | Livarot (14140) | 1 140 € |
| 1794 | Anceins (61550) | 1 130 € |
| 1795 | Bonsmoulins (61380) | 1 130 € |
| 1796 | Alençon (61000) | 1 130 € |
| 1797 | Argentan (61200) | 1 130 € |
| 1798 | Bocquencé (61550) | 1 130 € |
| 1799 | Couvains (61550) | 1 130 € |
| 1800 | Brethel (61270) | 1 130 € |
| 1801 | Écorcei (61270) | 1 130 € |
Les habitants Argentanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 769 | 6 633 | 17 371 € | 24 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Argentan
Taux de chômage :
18,77 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Argentan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.1 | 11.6 | 14.4 | 18.1 | 21.5 | 24 | 24 | 20.7 | 15.9 | 10.6 | 7.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 85 | 131.4 | 163.4 | 190.3 | 217.7 | 215 | 212.4 | 168.2 | 113.6 | 70.5 | 60.4 |
|
Précipitation (mm) | 77.1 | 55 | 57.5 | 52 | 67.5 | 51.1 | 55.4 | 41.7 | 61.8 | 75.9 | 68.2 | 83.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Argentan
Nombre de constructions neuves à Argentan 61200
1946-1970 a été l’époque la plus active en matière de nouvelles constructions, où 1149 maisons et 1641 appartement sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement active avec des logements nouveaux au nombre de 2054.
Argentan est une importante ville où une quantité conséquente d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même les programmes neufs sont insuffisants aujourd’hui tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Il vous sera possible néanmoins de vous procurer sans peine sur Argentan une propriété plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus ancien mais de belle qualité.
