Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Fresnes ? Choisissez une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Fresnes ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Faire confiance à une agence immobilière à Fresnes

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps mais également du budget. Comment ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son savoir-faire. De par leur enracinement local, les 20 agences immobilières de Fresnes sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Si vous cherchiez à Fresnes même, et que finalement vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Val-de-Marne, vous aurez là-bas 1 686 agences pour vous conseiller !

Les agences et leurs avantages

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de nombreux conseils précieux. L'estimation qu'il réalise d'un bien est basée sur un avis de valeur certifié, en lien avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus précise. Il aide aux démarches juridiques, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... Il a également la capacité de négocier à votre place. De plus, peu importe votre officier public officiant à Fresnes parmi les 71 notaires de Val-de-Marne, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier en collaboration avec lui.

Quels sont les frais d'agence ?

Les frais facturés par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de consulter les forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables expertes, les agences promeuvent les logements de différentes façons : visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ... Les agences peuvent aussi se charger d'un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quelles sortes de biens sont proposés par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, les transactions immobilières s'effectuent peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Fresnes en 2019.

Prix du marché immobilier - Fresnes

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France depuis quelque temps. À Fresnes, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 11,77 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on constate une forte progression du prix au m² de 17,05 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Côté prix, la médiane des ventes est de 357 083 €, soit 3 941 €/m².