Quelle est l'utilité d'avoir recours à des professionnels de l'immobilier à Puteaux ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Puteaux, n'hésitez pas à vous faire assister par un expert.

Puteaux : nombre d'agences immobilières

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc généralement pertinent. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 128 agences immobilières de Puteaux. En outre, sur la totalité du département des Hauts-de-Seine, 4 018 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Les raisons de faire confiance à une agence

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, permettant ainsi une transaction efficace et juste. Ses rôles sont multiples : il vous aide en effet pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Ce dernier officiera, de plus, avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 91 notaires des Hauts-de-Seine.

Agences - prestations de services et frais

Expertise, promotion des biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences immobilières fournissent de nombreux services. Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre logement sont variés et peuvent aussi comporter une aide à la négociation et une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les frais facturés par les agences immobilières ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des honoraires appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits introduits par quelques agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières restent le canal de transactions privilégié (65 %). Tout au long de l'année 2019 à Puteaux, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 28 % et 40 % des ventes).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Puteaux ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été observée dans le pays au fil des dernières années. Au niveau de Puteaux, l'évolution des prix a été estimée à +3,46 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +19,13 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des ventes, il est de 351 670 €, soit 6 714 €/m².