Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Suresnes ?

Le soutien d'un expert de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Suresnes.

Les agences à Suresnes

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc généralement pertinent. On répertorie 135 agences immobilières à Suresnes. Du fait de leur situation, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Si vous cherchiez dans Suresnes même, et que tout de même vous choisissez d'élargir votre recherche à l'ensemble du département des Hauts-de-Seine, vous aurez là-bas 4 018 agences pour vous épauler !

Pour quel motif passer par un agent immobilier ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose un suivi notaire que vous pourrez profiter de sa fiabilité. Il vous guide pour les procédures administratives, vous vient en aide pour regrouper l'ensemble des documents utiles... Négocier à votre place est également dans ses compétences. Pour finir, prenez contact avec qui vous voulez parmi les 91 notaires travaillant dans le département des Hauts-de-Seine, ou les 2 officiers publics de Suresnes, il officiera avec votre agent immobilier.

Quelle tarification est pratiquée dans les équipes ?

Les frais d'agence, calculés suivant la valeur de la transaction, ne sont pas encadrés par une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il existe la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre logement (prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...), au-delà de vous faire profiter de leur expertise, figure parmi les objectifs des agences. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à l'aide à la négociation et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence immobilière, quels biens sont vendus en grande partie ?

Au niveau national, ce sont les transactions faites via des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles effectuées via un office notarial seul (5 %). Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (37 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 35 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Suresnes.

Quelle a été la progression des prix du marché de l'immobilier à Suresnes ?

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été observée à l'échelle du pays depuis quelque temps. À Suresnes, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 16,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une nette progression du prix au m² de 9,01 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Pour finir, la médiane du montant des transactions immobilières se trouve à 7 577 €/m², ou bien 570 333 €.