Pour vos ventes à Doullens, pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Doullens, de l'accompagnement d'un professionnel de ce corps de métier.

Doullens en chiffres : les agences immobilières

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou vendre un bien, contactez un professionnel de l'immobilier expérimenté et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. À Doullens, on compte 8 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Le département de la Somme répertorie également 619 agences, au cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, permettant alors une transaction fiable et précise. Il aide aussi sa clientèle dans ses procédures administratives et autres. Négocier pour vous est également dans ses aptitudes. Enfin, il officie avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 3 exerçant à Doullens. Sachez aussi que le département de la Somme comptabilise 66 juristes.

Quelle tarification est appliquée au sein des agences immobilières ?

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging, aide à la négociation... L'accompagnement pour vos démarches administratives et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont aussi des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Les frais réclamés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous cherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, au sein de certaines agences immobilières, vous pouvez avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont déterminées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller plutôt aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les transactions de particulier à particulier et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. À Doullens, pour les maisons, les cessions de 4 pièces étaient prédominantes en 2019 (32 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 46 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

De quelle manière évoluent les prix de l'immobilier à Doullens ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. On a également constaté une forte baisse du prix au m² de 14,51 % à Doullens au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une nette augmentation du prix au m² d'environ 4,47 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 114 000 € (1 167 €/m²).