Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière à Boves ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Boves, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Combien d'agences immobilières vous aideront à Boves ?

Réalisez des économies d'argent et de temps par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des achats, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts inestimables. À Boves, on compte 8 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'élargir votre démarche au reste du département de la Somme, vous aurez cette fois 619 agences pour vous prêter main-forte !

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

L'acquéreur et le vendeur peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, promet un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) et estime le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il est avec vous concernant les procédures juridiques et pour monter votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Pour finir, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 notaires officiant à Boves. Si vous désirez étendre vos recherches, vous pourrez faire appel aux 66 officiers ministériels que comptabilise le département (Somme).

Se renseigner sur le montant des commissions d'agence immobilière

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont calculés selon la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Chez certaines agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Que l'on parle de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien de réalisation de photographies et vidéos, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien. À ces services peut s'ajouter l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ainsi que l'aide à la négociation.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

Au classement du plus grand nombre de transactions effectuées en France, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 41 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majeure partie des transactions (ici, 32 %).

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Boves ?

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national depuis quelque temps. À Boves, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 4,09 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 460 €/m², ou 181 550 €.